پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۱۸ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

تهران، پونک·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۴۵ میلیاردتومانمتری ۴۵۰ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۱۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۰۲۹٪ گران‌تر
۲۲۸۳۳۷۴۴۵۵۵۴۶۶۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۱۷۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۹٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۵۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

جنت‌آبادشهید ستاریموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

❗باید سریع بفروشن , پول نیاز دارن , شرایط پرداخت خوب باشه یکمم تخفیف داره❗ ❗مگه تو پونک , نوسازی باشه , تو بهترین طبقه ساختمون , پر از نور اونم این قیمت داریم؟؟❗ ❗رو به فضای سبز❗ ❌ لطفا همکار تماس نگیره , کاسبای عزیزم لطف کنن خودشون اقدام کنن که شرمنده نشم , مصرف کنندگان عزیزم که زود تر اقدام کنن که بتونم در خدمتشون باشم. ❗۱۰۰متر / ۲ خواب ❗ آکواریوم , دور تا دور پنجره , سالن سر تا سر پرده خور ❗خوش چیدمان ترین حالت یک سالن رو داره این واحد ❗فول امکانات ❗متریال لوکس ❗واحد (سالن و اتاق ها) غرق نور ❗ گرون ترین لوکیشن منطقه ❗دسترسی عالی ❗واحد استثنایی , پکیج کامل نور و نقشه و لوکیشن ❗بدون مشابه از هر لحاظ ✔️ آگهی واقعی ✅ مشاور شما : … پاسخگوی تماس شما از ۹ صبح تا ۱۲ بامداد هستم ✅ املاک بزرگ اوپال

متن کامل

❗باید سریع بفروشن , پول نیاز دارن , شرایط پرداخت خوب باشه یکمم تخفیف داره❗ ❗مگه تو پونک , نوسازی باشه , تو بهترین طبقه ساختمون , پر از نور اونم این قیمت داریم؟؟❗ ❗رو به فضای سبز❗ ❌ لطفا همکار تماس نگیره , کاسبای عزیزم لطف کنن خودشون اقدام کنن که شرمنده نشم , مصرف کنندگان عزیزم که زود تر اقدام کنن که بتونم در خدمتشون باشم. ❗۱۰۰متر / ۲ خواب ❗ آکواریوم , دور تا دور پنجره , سالن سر تا سر پرده خور ❗خوش چیدمان ترین حالت یک سالن رو داره این واحد ❗فول امکانات ❗متریال لوکس ❗واحد (سالن و اتاق ها) غرق نور ❗ گرون ترین لوکیشن منطقه ❗دسترسی عالی ❗واحد استثنایی , پکیج کامل نور و نقشه و لوکیشن ❗بدون مشابه از هر لحاظ ✔️ آگهی واقعی ✅ مشاور شما : … پاسخگوی تماس شما از ۹ صبح تا ۱۲ بامداد هستم ✅ املاک بزرگ اوپال

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های پونک
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۶ میلیاردتومانمتری ۱۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

پونکموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۹٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۶۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

پونکموقعیت تقریبی
۶۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۱ میلیاردتومانمتری ۱۶۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

پونک
۶۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵۶ روز در بازار
۴۵ میلیارد تومانمتری ۴۵۰ م · برآورد ۴۰٫۶ میلیارد تا ۵۰٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)