پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۹۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

تهران، شکوفه·حدود ۲۲۰۰ متر تا ایستگاه امام علی
۱۹٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۰۶ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۹۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس سلامی
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۰۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۳۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۸۵٪ ارزان‌تر
۹۹٫۴۱۹۸۲۹۶۳۹۴۴۹۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۰ آگهی فعال آپارتمان در شکوفه؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۹٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۴۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۴٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شکوفه (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس سلامی · به‌روزشده امروز · ۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با درود ب شما عزیزان ✅✅✅✅توجه توجه ✅مالک صد در صد فروشنده ✅آپارتمان 94 متری ✅طبقه دوم ✅4 طبقه تک واحدی ✅2 خواب بسیار خوش نقشه و دیدنی ✅سالن پرده خور و نور گیر عالی ✅کابینت mdf ✅کف سرامیک ✅سیستم حرارتی پکیج ✅بالکن کار بردی ✅آسانسور ✅پارکینگ غیر مزاحم ✅انباری سندی

متن کامل

با درود ب شما عزیزان ✅✅✅✅توجه توجه ✅مالک صد در صد فروشنده ✅آپارتمان 94 متری ✅طبقه دوم ✅4 طبقه تک واحدی ✅2 خواب بسیار خوش نقشه و دیدنی ✅سالن پرده خور و نور گیر عالی ✅کابینت mdf ✅کف سرامیک ✅سیستم حرارتی پکیج ✅بالکن کار بردی ✅آسانسور ✅پارکینگ غیر مزاحم ✅انباری سندی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس سلامی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های شکوفه
بدون عکس در منبع
۷ میلیاردتومانمتری ۱۰۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی -۱ از ۴

شکوفهموقعیت تقریبی
۶۹ متر۲ خوابطبقه -۱۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۸٫۸۸ میلیاردتومانمتری ۱۱۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شکوفهموقعیت تقریبی
۷۹ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۹٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۳۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

شکوفهموقعیت تقریبی
۷۲ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازارتمدید شده امروز
۱۹٫۴ میلیارد تومانمتری ۲۰۶ م · برآورد ۱۵٫۵ میلیارد تا ۲۱٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)