پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۵۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، شهر زیبا·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۶٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۳۱ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۵۲ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۲ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس دپارتمان بالون
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۳۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۰۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۳۲۷٪ گران‌تر
۶۱٫۸۱۳۴۲۰۷۲۷۹۳۵۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۴۶ آگهی فعال آپارتمان در شهر زیبا؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۳ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۳۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۰٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۱٪میانه‌ی محله ۱۷٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهر زیبا (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس دپارتمان بالون · به‌روزشده امروز · ۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام خدا فقط با نقدینگی 3600 میتونی این واحد 52 متری رو بخری و بقیه‌ش رو به تیم سرمایه گذاری بالون بسپار می‌پرسی چطور؟کافیه تماس بگیری تا شرایط رو کامل برات توضیح بدم خانم … هستم کارشناس فروش و سرمایه گذاری غرب تهران جهت کسب اطلاعات بیشتر , هماهنگی و بازدید از واحد فوق و واحد های مشابه تماس حاصل بفرمایید پاسخگویی از 9 تا 24

متن کامل

به نام خدا فقط با نقدینگی 3600 میتونی این واحد 52 متری رو بخری و بقیه‌ش رو به تیم سرمایه گذاری بالون بسپار می‌پرسی چطور؟کافیه تماس بگیری تا شرایط رو کامل برات توضیح بدم خانم … هستم کارشناس فروش و سرمایه گذاری غرب تهران جهت کسب اطلاعات بیشتر , هماهنگی و بازدید از واحد فوق و واحد های مشابه تماس حاصل بفرمایید پاسخگویی از 9 تا 24

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس دپارتمان بالون» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های شهر زیبا
بدون عکس در منبع
تازه
۵ میلیاردتومانمتری ۵۵٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۹۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

شهر زیباموقعیت تقریبی
۹۰ متر۱ خوابطبقه ۱۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۳٫۶۶ میلیاردتومانمتری ۵۶٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهر زیباموقعیت تقریبی
۶۵ متر۱ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۵ میلیاردتومانمتری ۶۰٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

شهر زیباموقعیت تقریبی
۸۳ متر۱ خوابطبقه ۱۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۶٫۸ میلیارد تومانمتری ۱۳۱ م · برآورد ۵٫۲۴ میلیارد تا ۸٫۷۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)