بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، سازمان برنامه شمالی·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۲۸ میلیاردتومانمتری ۳۹۴ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۷۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ کاشانه
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸۹۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۷۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۰ آگهی فعال آپارتمان در سازمان برنامه شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۳۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۳ میلیاردبرآورد بوم۲۹٫۷ میلیاردبیشینه۳۳٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۸ میلیارد۱٫۷۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۸٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان برنامه شمالی (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ کاشانه · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۲۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
قابل توجه مشتریان گرامی این واحد موجود و واقعی می‌باشد و کلیدش دست خودمه بازدید آزاد (لطفاً لطفاً با آگهی های فیک دیوار مقایسه نکنید) ✅71متر سندی ✅2خواب ✅سالن خوش چیدمان ✅واحد تمامی پنجره ها روبه کوچه ✅نور و نقشه بی‌نظیر ✅امکانات فول ✅پارکینگ انباری سندی+ بالکن ✅نما و مشاعات بسیار تمیز ✅لوکیشن بدون هیچ گونه ضعف مالک فروشنده واقعی می‌باشد ❗مشاور شما در امور ملکی … ⚜️اعتماد شما اعتبار ماست⚜️
متن کامل
قابل توجه مشتریان گرامی این واحد موجود و واقعی می‌باشد و کلیدش دست خودمه بازدید آزاد (لطفاً لطفاً با آگهی های فیک دیوار مقایسه نکنید) ✅71متر سندی ✅2خواب ✅سالن خوش چیدمان ✅واحد تمامی پنجره ها روبه کوچه ✅نور و نقشه بی‌نظیر ✅امکانات فول ✅پارکینگ انباری سندی+ بالکن ✅نما و مشاعات بسیار تمیز ✅لوکیشن بدون هیچ گونه ضعف مالک فروشنده واقعی می‌باشد ❗مشاور شما در امور ملکی … ⚜️اعتماد شما اعتبار ماست⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ کاشانه» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سازمان برنامه شمالیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه