بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۶۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۸
تهران، مرزداران·حدود ۲۳۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۸۸ میلیاردتومانمتری ۵۲۷ میلیون۲۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ از ۸ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۷ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶ از ۸
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۲۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۰۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۳۶۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۹۸۶ آگهی فعال آپارتمان در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۰٫۷ میلیاردبرآورد بوم۸۰٫۲ میلیاردبیشینه۸۹٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۸۸ میلیارد۷٫۸۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۳۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۹ است؟
۵۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۶۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مرزداران (۳۰۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۱۵ عکس
۸۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۱۶۷ متر ۳ خوابه طبقه ۶ از ۸ روبه آفتاب . ✔️فول امکانات فول مشاعات آبی . ✔️۲ پارکینگ باکس سندی . ✔️لابی و لابی من ۲۴ ساعته. ✔️استخر سونا جکوزی . ✔️سالن اجتماعات تجهیز شده . ✔️روف گاردن با آلاچیق و باربیکیو . ✔️۳ لاین آسانسور نفری و باری . سالن فلت با پنجرهای قدی و سرتاسری . اتاقهای کینگ سایز با کمد دیواریهای بزرگ خواب مستر دار و... تاپ لوکیشن پونک شهرک هما دوقدمی بوستان نهج البلاغه. دسترسی عالی فرعی دنج . مشاور شما ….
متن کامل
۱۶۷ متر ۳ خوابه طبقه ۶ از ۸ روبه آفتاب . ✔️فول امکانات فول مشاعات آبی . ✔️۲ پارکینگ باکس سندی . ✔️لابی و لابی من ۲۴ ساعته. ✔️استخر سونا جکوزی . ✔️سالن اجتماعات تجهیز شده . ✔️روف گاردن با آلاچیق و باربیکیو . ✔️۳ لاین آسانسور نفری و باری . سالن فلت با پنجرهای قدی و سرتاسری . اتاقهای کینگ سایز با کمد دیواریهای بزرگ خواب مستر دار و... تاپ لوکیشن پونک شهرک هما دوقدمی بوستان نهج البلاغه. دسترسی عالی فرعی دنج . مشاور شما ….
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های مرزدارانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع