بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۷۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، صادقیه·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۷٫۴ میلیاردتومانمتری ۹۳٫۷ میلیون۴۲٪ زیر میانه‌ی محله
۷۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۳٫۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۲۴۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۱۲۱۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۱ آگهی فعال آپارتمان در صادقیه؛ «مشابه‌ها»: ۴۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۳ میلیاردبرآورد بوم۱۳٫۸ میلیاردبیشینه۱۷٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۴ میلیارد۶٫۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۰٫۱٪میانه‌ی محله ۴٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری صادقیه (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۴۵۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱۸ عکس
۷٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜به نام حق ⚜ ✨ 79متر دوخواب فول امکانات(عکسها گویا) ✨یه خونه‌ی خاص با امکانات کامل ✨پارکینگ انباری اختصاصی ✨خوش نقشه بدون ذره‌ای پرتی ✨ساختمون شخصی‌ساز با برند مطرح ✨مشاعات مرتب, محوطه آروم ✨ طبقه دوم گل ساختمون ➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿ ⛔تو منطقه‌ای که اسمش با “سرمایه‌گذاری مطمئن” گره خورده ⛔با دسترسی فوق‌العاده مبلغ درج شده نقدینگی انجام کلیه امور وام و رهن به عهده دپارتمان ‼️ خانم … هستم کارشناس املاک ❗❗نقدت کمه؟ اشکالی نداره! فقط تماس بگیر, یه خونه مناسب برات پیدا می‌کنم
متن کامل
⚜به نام حق ⚜ ✨ 79متر دوخواب فول امکانات(عکسها گویا) ✨یه خونه‌ی خاص با امکانات کامل ✨پارکینگ انباری اختصاصی ✨خوش نقشه بدون ذره‌ای پرتی ✨ساختمون شخصی‌ساز با برند مطرح ✨مشاعات مرتب, محوطه آروم ✨ طبقه دوم گل ساختمون ➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿ ⛔تو منطقه‌ای که اسمش با “سرمایه‌گذاری مطمئن” گره خورده ⛔با دسترسی فوق‌العاده مبلغ درج شده نقدینگی انجام کلیه امور وام و رهن به عهده دپارتمان ‼️ خانم … هستم کارشناس املاک ❗❗نقدت کمه؟ اشکالی نداره! فقط تماس بگیر, یه خونه مناسب برات پیدا می‌کنم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های صادقیهبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز