پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۵۰ متری، ۱ خوابه

شیراز، گلشن·حدود ۳۵۰۰ متر تا ایستگاه معالی‌آباد
۴٫۹ میلیاردتومانمتری ۹۸ میلیون۴۸٪ زیر میانه‌ی محله
۵۰ متر۱ خوابساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۰ متر
زمین۷۸ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین املاک لار مسکن
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۹۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۸۴۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۹۲٫۷۲۰۳۳۱۲۴۲۲۵۳۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۵ آگهی فعال در گلشن.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۷۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵۴۶ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۱٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلشن (۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه معالی‌آباد خط ۱حدود ۳٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه قصرالدشت خط ۱حدود ۳٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورین املاک لار مسکن · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

بدون واسطه همکاران محترم املاک ویلایی دربست نقلی درب ازحیاط از یک طرف از کشن راه دارد یک طرف مطهری جنوبی نیاز به بازسازی دارد دارای ۲ اتاق ۱۳متری دوتکه حیاط مناسب برای سرمایه گذاری درحال حاظر ۳۰۰با ۳ اجاره اس تخلیه میکنن سند بصورت قولنامه ایی سندبنیادی دردست اقدام است کارهاش تا ۷۰ درصد انجام شده کنتور برق دارد کنتور آب و گاز با خانه کناری بصورت اشتراکی است که باید خریدار اقدام کنن و خودشون کنتور مجزا بگیرن

متن کامل

بدون واسطه همکاران محترم املاک ویلایی دربست نقلی درب ازحیاط از یک طرف از کشن راه دارد یک طرف مطهری جنوبی نیاز به بازسازی دارد دارای ۲ اتاق ۱۳متری دوتکه حیاط مناسب برای سرمایه گذاری درحال حاظر ۳۰۰با ۳ اجاره اس تخلیه میکنن سند بصورت قولنامه ایی سندبنیادی دردست اقدام است کارهاش تا ۷۰ درصد انجام شده کنتور برق دارد کنتور آب و گاز با خانه کناری بصورت اشتراکی است که باید خریدار اقدام کنن و خودشون کنتور مجزا بگیرن

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین املاک لار مسکن» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۴٫۹ میلیارد تومانمتری ۹۸ م · برآورد ۶٫۵۶ میلیارد تا ۱۰٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)