بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، گیشا·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه برج میلاد
۵۷ میلیاردتومانمتری ۵۸۸ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۹۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۳۸۵در منبع ۲: ۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مشاورین املاک آشیان
انتشار آگهی۲۴ خرداد ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۸۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۹۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۶۴۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۲۰ آگهی فعال آپارتمان در گیشا؛ «مشابه‌ها»: ۸۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۲٫۵ میلیاردبرآورد بوم۵۷ میلیاردبیشینه۶۱٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۵۷ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۲۱۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۵ است؟
۵۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۴۶ روز، یک بار کاهش از ۶۰ میلیارد به ۵۷ میلیارد۱۸ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۵٫۳٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۷ مترکاهش قیمت
در ۳ روز ۵٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۴۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گیشا (۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۳٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک آشیان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۵۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک احسان · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۶۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام روزی ده روزگار ✅متراژ : ۹۷متر ✅۵ طبقه ۲ واحدی ✅طبقه واحد : ۴ ✅سن بنا : ۱۸ ساله ✅قیمت رهن کامل: ۳.۵۰۰.۰۰۰.۰۰۰ ✅فول امکانات: پارکینگ و انباری و اسانسور ✅پارکینگ باکس و اختصاصی ✅انباری عمیق و بزرگ ✅پلان فوق العاده عالی + لاندری فروشنده واقعی به قیمت ترین ۲ خواب ۱۸ ساله منطقه فایلینگ کاملا شخصی کارشناس شما : … املاک اشیان
متن کامل
به نام روزی ده روزگار ✅متراژ : ۹۷متر ✅۵ طبقه ۲ واحدی ✅طبقه واحد : ۴ ✅سن بنا : ۱۸ ساله ✅قیمت رهن کامل: ۳.۵۰۰.۰۰۰.۰۰۰ ✅فول امکانات: پارکینگ و انباری و اسانسور ✅پارکینگ باکس و اختصاصی ✅انباری عمیق و بزرگ ✅پلان فوق العاده عالی + لاندری فروشنده واقعی به قیمت ترین ۲ خواب ۱۸ ساله منطقه فایلینگ کاملا شخصی کارشناس شما : … املاک اشیان
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۵۷ میلیارد تا ۶۰ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مشاورین املاک آشیان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱، ۱۴۰۲ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
- این آگهی ۱۴۶ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های گیشابدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
