بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، سلسبیل جنوبی·حدود ۲۳۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۶ میلیاردتومانمتری ۲۶۷ میلیون۳۵٪ بالای میانه‌ی محله
۶۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آسا
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۸۳۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۲۳۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۲۸ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۵۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۳٫۸ میلیاردبیشینه۱۵٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۶ میلیارد۲٫۱۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل جنوبی (۷۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۳ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ آسا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️املاک بزرگ آسا ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ ✨ خانه‌ای ایده‌آل برای سکونت و سرمایه‌گذاری مطمئن ✨ ❎❎اگر به دنبال یک واحد خوش‌نقشه, لوکس و نوسساز با تمامی امکانات رفاهی هستید, این فرصت استثنایی را از دست ندهید! ✅✅متراژ: 59 متر مربع ⚜️تعداد خواب: ۲ خواب استاندارد و نورگیر ⚜️سال ساخت: ۱۴۰۵ (کلید نخورده - صفر کلید) ❎❎امکانات کامل: ✔️آسانسور استاندارد و مدرن ✔️پارکینگ اختصاصی (بدون مزاحم) مبلغ جدا گانه محاسبه می شود ✔️انباری جادار و کاربردی ✔️بالکن کاربری ❎❎ ویژگی‌ها و معماری داخلی: نقشه کاملاً مهندسی‌شده و بدون کوچک‌ترین پرتی (چیدمان فوق‌العاده برای انواع مبلمان) نورگیر عالی و پردخور بی‌نظیر متریال ساخت درجه یک و مدرن ** موقعیت و دسترسی:** گذر پهن ۱۰ متری با جای پارک فراوان برای مهمان و دسترسی بسیار راحت لوکیشن دنج, آرام و اعیان‌نشین با دسترسی عالی به مراکز خرید و شریان‌های اصلی ✅✅وضعیت سکونت: واحد تخلیه آماده تحویل ❎❎برای کسب اطلاعات بیشتر, شرایط پرداخت و هماهنگی جهت بازدید, لطفاً تماس بگیرید. ⚜️⚜️مشاور تخصصی منطقه 10. ⚜️⚜️ سلیمی
متن کامل
⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️املاک بزرگ آسا ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ ✨ خانه‌ای ایده‌آل برای سکونت و سرمایه‌گذاری مطمئن ✨ ❎❎اگر به دنبال یک واحد خوش‌نقشه, لوکس و نوسساز با تمامی امکانات رفاهی هستید, این فرصت استثنایی را از دست ندهید! ✅✅متراژ: 59 متر مربع ⚜️تعداد خواب: ۲ خواب استاندارد و نورگیر ⚜️سال ساخت: ۱۴۰۵ (کلید نخورده - صفر کلید) ❎❎امکانات کامل: ✔️آسانسور استاندارد و مدرن ✔️پارکینگ اختصاصی (بدون مزاحم) مبلغ جدا گانه محاسبه می شود ✔️انباری جادار و کاربردی ✔️بالکن کاربری ❎❎ ویژگی‌ها و معماری داخلی: نقشه کاملاً مهندسی‌شده و بدون کوچک‌ترین پرتی (چیدمان فوق‌العاده برای انواع مبلمان) نورگیر عالی و پردخور بی‌نظیر متریال ساخت درجه یک و مدرن ** موقعیت و دسترسی:** گذر پهن ۱۰ متری با جای پارک فراوان برای مهمان و دسترسی بسیار راحت لوکیشن دنج, آرام و اعیان‌نشین با دسترسی عالی به مراکز خرید و شریان‌های اصلی ✅✅وضعیت سکونت: واحد تخلیه آماده تحویل ❎❎برای کسب اطلاعات بیشتر, شرایط پرداخت و هماهنگی جهت بازدید, لطفاً تماس بگیرید. ⚜️⚜️مشاور تخصصی منطقه 10. ⚜️⚜️ سلیمی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آسا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلسبیل جنوبیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
