بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، امیرآباد·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۱۲۸ میلیاردتومانمتری ۵۸۲ میلیون۳۵٪ بالای میانه‌ی محله
۲۲۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۲۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۲در منبع ۲: ۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک خوش‌نیت
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۸۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۳۰۳۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۵۹۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۱ آگهی فعال آپارتمان در امیرآباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۳٫۶ میلیاردبرآورد بوم۱۰۸ میلیاردبیشینه۱۲۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۲۸ میلیارد۲۰ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۳ است؟
۴۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۲ روز، یک بار کاهش از ۱۲۸ میلیارد به ۱۲۸ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۹٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۲۰ مترکاهش قیمت
در ۳ روز ۴٫۱٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸٫۱۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امیرآباد (۶۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک خوش‌نیت · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۲۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس آلما۲۰۲ · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۱۲۲ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس آلما۲۰۲ · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
۱۲۶ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک آژانس آلما۲۰۲ · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
۱۲۳ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۲۲۰ متر تک‌واحدی | املاک خاص‌پسند در تاپ‌لوکیشن امیرآباد ✨ ترکیب بی‌نظیرِ وسعت, شکوه, نور و استاندارد بالای زندگی ✦ مشخصات اختصاصی واحد • ۲۲۰ متر زیربنای مفید, تک‌واحدی و خاص • پلان تفکیکی و مهندسی‌شده, با قابلیت چیدمان ایده‌آل برای انواع سبک‌های دکوراسیون • نورگیری فوق‌العاده با پنجره‌های قدی و کف تا سقف • ارتفاع سقف بلند و فضای داخلی دلباز و چشم‌نواز • آشپزخانه با فضای کابینتی ایده‌آل و ظرفیت کافی برای چیدمانی کامل و کاربردی • ۳ خواب کینگ‌سایز, با قابلیت جانمایی سرویس کامل تخت دونفره • یک خواب مستر اصلی • بالکن کاربردی ✦ امکانات و مشاعات ساختمان • ورودی از لابی مجلل و چشم‌نواز • روف‌گاردن تجهیزشده • سرایداری مقیم • ۳ پارکینگ سندی • انباری بزرگ و کاربردی • مشاعات لوکس و خوش‌ساخت ✦ امتیاز ویژه معامله قیمت‌گذاری پایین‌تر از ارزش واقعی منطقه فروشنده واقعی و آماده مذاکره مناسب خریدارانی که به‌دنبال یک انتخاب خاص و ارزشمند هستند, نه صرفاً خرید یک واحد مسکونی. بازدید با هماهنگی | ویژه مشتری واقعی
متن کامل
۲۲۰ متر تک‌واحدی | املاک خاص‌پسند در تاپ‌لوکیشن امیرآباد ✨ ترکیب بی‌نظیرِ وسعت, شکوه, نور و استاندارد بالای زندگی ✦ مشخصات اختصاصی واحد • ۲۲۰ متر زیربنای مفید, تک‌واحدی و خاص • پلان تفکیکی و مهندسی‌شده, با قابلیت چیدمان ایده‌آل برای انواع سبک‌های دکوراسیون • نورگیری فوق‌العاده با پنجره‌های قدی و کف تا سقف • ارتفاع سقف بلند و فضای داخلی دلباز و چشم‌نواز • آشپزخانه با فضای کابینتی ایده‌آل و ظرفیت کافی برای چیدمانی کامل و کاربردی • ۳ خواب کینگ‌سایز, با قابلیت جانمایی سرویس کامل تخت دونفره • یک خواب مستر اصلی • بالکن کاربردی ✦ امکانات و مشاعات ساختمان • ورودی از لابی مجلل و چشم‌نواز • روف‌گاردن تجهیزشده • سرایداری مقیم • ۳ پارکینگ سندی • انباری بزرگ و کاربردی • مشاعات لوکس و خوش‌ساخت ✦ امتیاز ویژه معامله قیمت‌گذاری پایین‌تر از ارزش واقعی منطقه فروشنده واقعی و آماده مذاکره مناسب خریدارانی که به‌دنبال یک انتخاب خاص و ارزشمند هستند, نه صرفاً خرید یک واحد مسکونی. بازدید با هماهنگی | ویژه مشتری واقعی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۲۲ میلیارد تا ۱۲۸ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک خوش‌نیت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۱، ۱۴۰۱ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۱، ۱۴۰۱ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۱، ۱۴۰۰ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های امیرآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
