پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۱ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، اباذر·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۲۵٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۲۴ میلیون۱۲٪ زیر میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بارمان
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۲۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۶۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۶۹٪ ارزان‌تر
۲۳۸۳۳۹۴۴۰۵۴۲۶۴۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۵۶ آگهی فعال آپارتمان در اباذر؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۳۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۱ است؟

۷۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ ارزان‌تر۳۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۵٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۶۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۸٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اباذر (۶۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فایلی برای کسانی که دنبال «خونه آماده زندگی» هستن, نه پروژه بازسازی! ✨ 82 متر | ۲ خواب ✨ فول امکانات ✨ بالکن ✨ روبه‌نما با دید باز ✨ صفر تا صد بازسازی‌شده ✨ بهترین طبقه ساختمان واحدی خوش‌نقشه, شیک و آماده سکونت؛ بدون هزینه و دردسر بازسازی. اباذر اگر دنبال واحدی هستید که هم از نظر ساختمان و هم از نظر داخل واحد خیالتون راحت باشه, این فایل ارزش بازدید داره. فروشنده واقعی | فایل واقعی | بازدید با هماهنگی در صورت اشغال بودن مجدد تماس بگیرید

متن کامل

فایلی برای کسانی که دنبال «خونه آماده زندگی» هستن, نه پروژه بازسازی! ✨ 82 متر | ۲ خواب ✨ فول امکانات ✨ بالکن ✨ روبه‌نما با دید باز ✨ صفر تا صد بازسازی‌شده ✨ بهترین طبقه ساختمان واحدی خوش‌نقشه, شیک و آماده سکونت؛ بدون هزینه و دردسر بازسازی. اباذر اگر دنبال واحدی هستید که هم از نظر ساختمان و هم از نظر داخل واحد خیالتون راحت باشه, این فایل ارزش بازدید داره. فروشنده واقعی | فایل واقعی | بازدید با هماهنگی در صورت اشغال بودن مجدد تماس بگیرید

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «بارمان» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های اباذر
بدون عکس در منبع
۱۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۹۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

اباذر
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

اباذرموقعیت تقریبی
۷۸ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۶٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۱۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

اباذر
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
۲۵٫۹ میلیارد تومانمتری ۳۲۴ م · برآورد ۲۸٫۶ میلیارد تا ۳۵٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)