بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، شهران شمالی·حدود ۲۴۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۴۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۷۰ میلیون۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور نوید غیاثی(کارشناس حقوقی و رسمی )
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۸۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۶۱۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۰۳ آگهی فعال آپارتمان در شهران شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۲۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۴٫۸ میلیاردبرآورد بوم۴۹٫۱ میلیاردبیشینه۵۳٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۴۰٫۵ میلیارد۸٫۵۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۹۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۰٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۷۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران شمالی (۵۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور نوید غیاثی(کارشناس حقوقی و رسمی ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۰٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
هوالرزاق ❌️فایل شخصی و کلید در اختیار❌️ سالن پرده خور❌️ ❌️نقشه بینظیر و دلباز❌️ ❌️مشاعات فوق العاده تمیز❌️ ❌️ویو و چشم انداز ابدی❌️ ❌️فول امکانات❌️ ❌️غرق نور و آفتاب❌️ ✅️✅️ بخاطر شرایط زیر قیمت آپارتمان مورد نظر و فروشنده بودن مالک ,,با احترام بازدید فقط به خریداران با پرداختی نقد و آماده نهایتا تا ۲۰روزه داده میشود✅️✅️ ⚜️کارشناس حقوقی و رسمی اتحادیه املاک⚜️ ⚜️نوید غیاثی⚜️ ✅️با سابقه ۱۰ساله ملکی و ۷ساله پنل آژانس املاک دیوار
متن کامل
هوالرزاق ❌️فایل شخصی و کلید در اختیار❌️ سالن پرده خور❌️ ❌️نقشه بینظیر و دلباز❌️ ❌️مشاعات فوق العاده تمیز❌️ ❌️ویو و چشم انداز ابدی❌️ ❌️فول امکانات❌️ ❌️غرق نور و آفتاب❌️ ✅️✅️ بخاطر شرایط زیر قیمت آپارتمان مورد نظر و فروشنده بودن مالک ,,با احترام بازدید فقط به خریداران با پرداختی نقد و آماده نهایتا تا ۲۰روزه داده میشود✅️✅️ ⚜️کارشناس حقوقی و رسمی اتحادیه املاک⚜️ ⚜️نوید غیاثی⚜️ ✅️با سابقه ۱۰ساله ملکی و ۷ساله پنل آژانس املاک دیوار
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور نوید غیاثی(کارشناس حقوقی و رسمی )» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شهران شمالیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
