بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
تهران، ستارخان·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۳۳ میلیاردتومانمتری ۳۳۰ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ مهراب
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۳۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۳۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۸۱ آگهی فعال آپارتمان در ستارخان؛ «مشابه‌ها»: ۳۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۳ میلیاردبرآورد بوم۳۴٫۷ میلیاردبیشینه۴۳٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۳ میلیارد۱٫۷۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۸۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۸ است؟
۶۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ ارزان‌تر۳۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۷٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ستارخان (۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ مهراب · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۳۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدا ⚜️نگینی دیگر از املاک مهراب⚜️ 〽️فروشنده واقعی , کلید نزد املاک〽️ ✅️ ۱۰۰ متر ۲ خواب ✅️تک واحدی ✅️سند تک برگ شخصی ✅️پارکینگ سندی (همکف) ✅️آسانسور ✅️طبقه دوم , نور جنوب ✅️بالکن بزرگ و نورگیر ✅️سالن پرده خور , پنجره قدی ✅️مشاعات تمیز ✅️ساختمان دو کله نور ✅️دو خواب کاربردی با کمد دیواری ✅️خواب مستر ✅️بسیار خوش نقشه ✅️محله دنج و آرام ✅️دسترسی عالی به حمل و نقل عمومی ✅️دسترسی به مراکز خرید 〽️در صورت نیاز ۳۲۰۰ رهن داده میشود. 〽️فایل شخصی میباشید لطفا همکاران تماس نگیرند. 〽️با احترام کمیسیون این واحد توافقی میباشید. ____________________________________________ ⚜️پیدا کردن سلیقه‌ی شما تخصص ماست⚜️ ⚜️آخرین بازدید را با ما داشته باشید⚜️ ⚜️کارشناس تخصصی منطقه نیازی ⚜️
متن کامل
به نام خدا ⚜️نگینی دیگر از املاک مهراب⚜️ 〽️فروشنده واقعی , کلید نزد املاک〽️ ✅️ ۱۰۰ متر ۲ خواب ✅️تک واحدی ✅️سند تک برگ شخصی ✅️پارکینگ سندی (همکف) ✅️آسانسور ✅️طبقه دوم , نور جنوب ✅️بالکن بزرگ و نورگیر ✅️سالن پرده خور , پنجره قدی ✅️مشاعات تمیز ✅️ساختمان دو کله نور ✅️دو خواب کاربردی با کمد دیواری ✅️خواب مستر ✅️بسیار خوش نقشه ✅️محله دنج و آرام ✅️دسترسی عالی به حمل و نقل عمومی ✅️دسترسی به مراکز خرید 〽️در صورت نیاز ۳۲۰۰ رهن داده میشود. 〽️فایل شخصی میباشید لطفا همکاران تماس نگیرند. 〽️با احترام کمیسیون این واحد توافقی میباشید. ____________________________________________ ⚜️پیدا کردن سلیقه‌ی شما تخصص ماست⚜️ ⚜️آخرین بازدید را با ما داشته باشید⚜️ ⚜️کارشناس تخصصی منطقه نیازی ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ مهراب» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های ستارخانبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
تازه