بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، صادقیه·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۳۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۶۸ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس فرتاک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۶۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۰۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۴۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۰ آگهی فعال آپارتمان در صادقیه؛ «مشابه‌ها»: ۴۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۱٫۱ میلیاردبرآورد بوم۳۸ میلیاردبیشینه۴۴٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۳۷٫۵ میلیارد۴۹۶ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟
۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۸٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری صادقیه (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس فرتاک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️فرصت ویژه سرمایه‌گذاری | با قیمتی پایین‌تر از ارزش منطقه اگر به‌دنبال خرید ملکی هستید که هم برای سکونت ارزشمند باشه و هم از نظر سرمایه‌گذاری انتخاب هوشمندانه‌ای محسوب بشه, این مورد رو از دست ندید! واحدی خاص با معماری مدرن و نمای چشم‌نواز, تنها ۲ سال ساخت و نقشه‌ای فوق‌العاده خوش‌چیدمان. ⚜️ویژگی‌های متمایز: - کلوزت روم با رختکن - پارکینگ سندی در طبقه همکف - انباری (متراژ ۳متر) - بالکن کاربردی - نورگیری عالی و فضای دلنشین - طراحی مدرن و ساختمان کم‌سن ❗نکته مهم: قیمت پیشنهادی پایین‌تر از ارزش معاملات منطقه است؛ فرصتی جذاب برای خرید در نقطه‌ای مناسب از بازار. این ملک از آن دسته فایل‌هایی است که ارزش بررسی و بازدید جدی دارد. ☎️برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید پیام بدهید. مشاور شما … ((گروه مشاورین املاک فرتاک )) ⭕فایل شخصی می‌باشد؛ لطفاً همکاران و مشاوران محترم املاک تماس نگیرند.
متن کامل
⚜️فرصت ویژه سرمایه‌گذاری | با قیمتی پایین‌تر از ارزش منطقه اگر به‌دنبال خرید ملکی هستید که هم برای سکونت ارزشمند باشه و هم از نظر سرمایه‌گذاری انتخاب هوشمندانه‌ای محسوب بشه, این مورد رو از دست ندید! واحدی خاص با معماری مدرن و نمای چشم‌نواز, تنها ۲ سال ساخت و نقشه‌ای فوق‌العاده خوش‌چیدمان. ⚜️ویژگی‌های متمایز: - کلوزت روم با رختکن - پارکینگ سندی در طبقه همکف - انباری (متراژ ۳متر) - بالکن کاربردی - نورگیری عالی و فضای دلنشین - طراحی مدرن و ساختمان کم‌سن ❗نکته مهم: قیمت پیشنهادی پایین‌تر از ارزش معاملات منطقه است؛ فرصتی جذاب برای خرید در نقطه‌ای مناسب از بازار. این ملک از آن دسته فایل‌هایی است که ارزش بررسی و بازدید جدی دارد. ☎️برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید پیام بدهید. مشاور شما … ((گروه مشاورین املاک فرتاک )) ⭕فایل شخصی می‌باشد؛ لطفاً همکاران و مشاوران محترم املاک تماس نگیرند.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس فرتاک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های صادقیهبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه