بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، استاد معین·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه شریف
۵۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۴۳ میلیون۷۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن دی
انتشار آگهی۳ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۴۷۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۹۳۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۳۷ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین؛ «مشابه‌ها»: ۱۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۹ میلیاردبرآورد بوم۳۴٫۵ میلیاردبیشینه۳۸٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۵۱٫۵ میلیارد۱۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۰۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۹۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۸٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۴۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن دی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۵۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
املاک دی قابل معاوظه با ملک کلنگی ✴️ متراژ واحد:۱۵۰متر ✴️ تعدادخواب:سه خواب ✴️ تعداد طبقات:پنج ✴️تعداد واحد:دو واحدی بدون دیوارمشترک ✴️سال ساخت:۱۴۰۵ فول امکانات: فول نصبیات+هر سه خواب کمد دیواری پارکینگ سندی غیر مزاحم ۲عدد آسانسور(۶نفره) انباری(۲۵مترکاربردی) بالکن بزرگ وکاربردی توضیحات: ❇️لوکیشن عالی ❇️متریال برند با توجه به عرف منطقه ❇️محله ساکت وملک سر دونبش ❇️سالن پرده خور قدی ❇️غرق نور,نورگیر از دوجهت ❇️موقعیت فوق‌العاده جهت سکونت ❇️سند تک برگ ❇️ تخفیف جزئی پای معامله ❇️ قیمت تمام شده با احتساب ۲پارکینگ سندی وانباری وفول نصبیات میباشد
متن کامل
املاک دی قابل معاوظه با ملک کلنگی ✴️ متراژ واحد:۱۵۰متر ✴️ تعدادخواب:سه خواب ✴️ تعداد طبقات:پنج ✴️تعداد واحد:دو واحدی بدون دیوارمشترک ✴️سال ساخت:۱۴۰۵ فول امکانات: فول نصبیات+هر سه خواب کمد دیواری پارکینگ سندی غیر مزاحم ۲عدد آسانسور(۶نفره) انباری(۲۵مترکاربردی) بالکن بزرگ وکاربردی توضیحات: ❇️لوکیشن عالی ❇️متریال برند با توجه به عرف منطقه ❇️محله ساکت وملک سر دونبش ❇️سالن پرده خور قدی ❇️غرق نور,نورگیر از دوجهت ❇️موقعیت فوق‌العاده جهت سکونت ❇️سند تک برگ ❇️ تخفیف جزئی پای معامله ❇️ قیمت تمام شده با احتساب ۲پارکینگ سندی وانباری وفول نصبیات میباشد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن دی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های استاد معینبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
