بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۶۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، اوقاف·حدود ۲۰۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۱۳٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۲۳ میلیون۷٪ زیر میانه‌ی محله
۶۲ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۲ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۳۸۷در منبع ۲: ۱۳۹۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۹۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۵۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۶ آگهی فعال آپارتمان در اوقاف؛ «مشابه‌ها»: ۱۱ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۵ میلیاردبرآورد بوم۱۲٫۷ میلیاردبیشینه۱۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۳٫۸ میلیارد۱٫۰۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ ارزان‌تر۳۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، یک بار کاهش از ۱۴ میلیارد به ۱۳٫۸ میلیارد۱۸ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۵٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۲ مترکاهش قیمت
در ۲ روز ۱٫۴٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۱٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اوقاف (۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۱۳٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک گروه بزرگ شهرِ ملک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۳٫۶ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش آپارتمان بازسازی‌شده و خوش‌نقشه واقع در تکاوران شمالی, یکی از بهترین کوچه‌های مرکزی منطقه, با موقعیت مکانی عالی. واحد واقع در طبقه چهارم که در سند طبقه سوم قید شده نورگیر عالی, دلباز , با سالن مربع و خوش‌چیدمان و بدون فضای پرت. امکانات و ویژگی‌ها: * کابینت نو هایگلاس ترک با متریال باکیفیت * گاز, هود, سینک و شیرآلات جدید و برند * کف سنگ * رنگ و کاغذدیواری تازه * کمد دیواری‌های جادار و عمیق * ساختمان دو واحدی و بدون دیوار مشترک با واحد مجاور * راهرو و مشاعات تمیز * مجهز به پمپ آب و سیستم گرمایشی موتورخانه واحد کاملاً بازسازی‌شده, بسیار تمیز و آماده سکونت, بدون نیاز به هزینه مجدد.
متن کامل
فروش آپارتمان بازسازی‌شده و خوش‌نقشه واقع در تکاوران شمالی, یکی از بهترین کوچه‌های مرکزی منطقه, با موقعیت مکانی عالی. واحد واقع در طبقه چهارم که در سند طبقه سوم قید شده نورگیر عالی, دلباز , با سالن مربع و خوش‌چیدمان و بدون فضای پرت. امکانات و ویژگی‌ها: * کابینت نو هایگلاس ترک با متریال باکیفیت * گاز, هود, سینک و شیرآلات جدید و برند * کف سنگ * رنگ و کاغذدیواری تازه * کمد دیواری‌های جادار و عمیق * ساختمان دو واحدی و بدون دیوار مشترک با واحد مجاور * راهرو و مشاعات تمیز * مجهز به پمپ آب و سیستم گرمایشی موتورخانه واحد کاملاً بازسازی‌شده, بسیار تمیز و آماده سکونت, بدون نیاز به هزینه مجدد.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۳٫۶ میلیارد تا ۱۳٫۸ میلیارد.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۱، ۱۳۹۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های اوقافبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه