بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، اباذر·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۳۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۳۵۵ میلیون۳٪ زیر میانه‌ی محله
۹۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۸۴ (۲۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۸۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه املاک هامون
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۶۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۴۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۵۵ آگهی فعال آپارتمان در اباذر؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۲٫۹ میلیاردبرآورد بوم۳۷٫۱ میلیاردبیشینه۴۱٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۴٫۸ میلیارد۲٫۲۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۳۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟
۶۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۴٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۵٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اباذر (۶۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه املاک هامون · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۳۴٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❌ فروش ویژه و فرصتی استثنایی در تاپ لوکیشن منطقه ۵ ❌ واقعی. واقعی. واقعی. مالک فروشنده سند تک برگ ۶ دانگ شخصی ❌ آماده رهن به مبلغ ۳ میلیارد تومان ۹۸ متری / سالن پرده خور/ خشک چیدمان/ بدون پرتی دارای پارکینگ سندی/ انباری سندی / آسانسور و بالکن کم واحد با نما و مشاعاتی دیدنی و مدیریت قوی ساختمان واقع در اباذر تابلوکیشن منطقه ۵ با دسترسی‌های عالی به مراکز خرید و اتوبان‌های بزرگ تهران کارشناس تخصصی خرید و فروش آپارتمان‌های مسکونی «محمد کیان » از ۷ صبح تا یک شب پاسخگوی شما هستم با توجه به قیمت مناسب این ملک نسبت به سایر ملک‌های مشابه در منطقه خود, امکان فروش رفتن آن به صورت سریع خیلی زیاد می‌باشد. از همین الان با من تماس بگیر و بازدید این ملک بی‌نظیر رو هماهنگ کن
متن کامل
❌ فروش ویژه و فرصتی استثنایی در تاپ لوکیشن منطقه ۵ ❌ واقعی. واقعی. واقعی. مالک فروشنده سند تک برگ ۶ دانگ شخصی ❌ آماده رهن به مبلغ ۳ میلیارد تومان ۹۸ متری / سالن پرده خور/ خشک چیدمان/ بدون پرتی دارای پارکینگ سندی/ انباری سندی / آسانسور و بالکن کم واحد با نما و مشاعاتی دیدنی و مدیریت قوی ساختمان واقع در اباذر تابلوکیشن منطقه ۵ با دسترسی‌های عالی به مراکز خرید و اتوبان‌های بزرگ تهران کارشناس تخصصی خرید و فروش آپارتمان‌های مسکونی «محمد کیان » از ۷ صبح تا یک شب پاسخگوی شما هستم با توجه به قیمت مناسب این ملک نسبت به سایر ملک‌های مشابه در منطقه خود, امکان فروش رفتن آن به صورت سریع خیلی زیاد می‌باشد. از همین الان با من تماس بگیر و بازدید این ملک بی‌نظیر رو هماهنگ کن
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه املاک هامون» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های اباذربدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
