بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، استاد معین·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه شریف
۴۵ میلیاردتومانمتری ۳۴۶ میلیون۸۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن دی
انتشار آگهی۲۸ مرداد ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۲۸۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۴۳۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۶۰ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین؛ «مشابه‌ها»: ۲۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۱ میلیاردبرآورد بوم۲۹٫۶ میلیاردبیشینه۳۳٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۴۵ میلیارد۱۵٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۸۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۹٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن دی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✴️ متراژ واحد:۱۳۰متر ✴️ تعدادخواب:سه خواب ✴️ تعداد طبقات:پنج ✴️تعداد واحد:دوواحدی ✴️سال ساخت:۱۴۰۴ فول امکانات: لوکیشن عالی (رضایی دهقان نبش خالقیان) پارکینگ سندی غیر مزاحم آسانسور(پنج نفره) انباری(۶متر) بالکن بزرگ وکاربردی توضیحات: ❇️لوکیشن عالی ❇️متریال برند ❇️به قیمت رسیده ❇️سالن پرده خور ❇️غرق نور,نورگیر از دوجهت ❇️موقعیت فوق‌العاده جهت سکونت ❇️سند تک برگ ❇️ تخفیف پای معامله ❇️ قیمت:+۵۰۰پارکینگ❇️
متن کامل
✴️ متراژ واحد:۱۳۰متر ✴️ تعدادخواب:سه خواب ✴️ تعداد طبقات:پنج ✴️تعداد واحد:دوواحدی ✴️سال ساخت:۱۴۰۴ فول امکانات: لوکیشن عالی (رضایی دهقان نبش خالقیان) پارکینگ سندی غیر مزاحم آسانسور(پنج نفره) انباری(۶متر) بالکن بزرگ وکاربردی توضیحات: ❇️لوکیشن عالی ❇️متریال برند ❇️به قیمت رسیده ❇️سالن پرده خور ❇️غرق نور,نورگیر از دوجهت ❇️موقعیت فوق‌العاده جهت سکونت ❇️سند تک برگ ❇️ تخفیف پای معامله ❇️ قیمت:+۵۰۰پارکینگ❇️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن دی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های استاد معینبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
