پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۸۴ ۱ بار کاهش قیمت تازهدر ۵ منبع

آپارتمان ۵۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، شهر زیبا·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۵ میلیاردتومانمتری ۸۶٫۲ میلیون۲۸٪ زیر میانه‌ی محله
۵۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱در منبع ۲: ۲
سال ساخت۱۴۰۰در منبع ۴: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۶٫۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۰۲۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۰۱۴٪ ارزان‌تر
۶۵٫۳۱۳۶۲۰۸۲۷۹۳۵۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۵۶ آگهی فعال آپارتمان در شهر زیبا؛ «مشابه‌ها»: ۹۱ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۴ است؟

۸۴فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، یک بار کاهش از ۵٫۱ میلیارد به ۵ میلیارد۱۹ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، اختلاف قیمت ۶٫۳٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۶۷۱۴ آبان۱۵ آبان۱۵ آبان۱۶ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۸ مترکاهش قیمت

در ۲ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۴۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۴٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۰٫۷٪میانه‌ی محله ۱۷٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهر زیبا (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
منبع ۲
به‌روزشده دیروز · ۱۲ عکس
منبع ۳
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۴
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۷ عکس
منبع ۵
مشاور املاک آژانس دپارتمان بالون · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☀️بنام خداوند بخشنده و مهربان☀️ لوکس ترین خانه ها رادرغرب تهران با شرایط ویژه برای سرمایه گذاری و سکونت از ما بخواهید ❗❗از لحظه ی خرید تا پای سند درکنارشماهستم❗❗ ⭕♨️ ما بابیشترین فایلینگ منطقه و سابقه درخشان درخدمت شما عزیزان هستیم♨️⭕ ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ✅58متر ✅1 خواب ✅پارکینگ انباری سندی ✅ روبنماغرق نور ✅شخصی ساز کم واحد ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ⚠️ سندتک‌برگ رسمی 6 دانگ ⚠️دریافت وام تا سقف1500ب عهده‌ی کارگزار رسمی ما ⚠️رهن واحد ب عهده ی املاک ما ⚠️امکان خرید با کمترین نقدینگی ❗❗کارشناس تخصصی امور ملکی:مهندس …❗❗ ☎️برای کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره ی صادقانه در خدمت شما عزیزان هستیم☎️

متن کامل

☀️بنام خداوند بخشنده و مهربان☀️ لوکس ترین خانه ها رادرغرب تهران با شرایط ویژه برای سرمایه گذاری و سکونت از ما بخواهید ❗❗از لحظه ی خرید تا پای سند درکنارشماهستم❗❗ ⭕♨️ ما بابیشترین فایلینگ منطقه و سابقه درخشان درخدمت شما عزیزان هستیم♨️⭕ ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ✅58متر ✅1 خواب ✅پارکینگ انباری سندی ✅ روبنماغرق نور ✅شخصی ساز کم واحد ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ⚠️ سندتک‌برگ رسمی 6 دانگ ⚠️دریافت وام تا سقف1500ب عهده‌ی کارگزار رسمی ما ⚠️رهن واحد ب عهده ی املاک ما ⚠️امکان خرید با کمترین نقدینگی ❗❗کارشناس تخصصی امور ملکی:مهندس …❗❗ ☎️برای کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره ی صادقانه در خدمت شما عزیزان هستیم☎️

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۴٫۸ میلیارد تا ۵٫۱ میلیارد.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۱، ۱۴۰۳ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۲» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های شهر زیبا
بدون عکس در منبع
تازه
۵ میلیاردتومانمتری ۵۵٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۹۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

شهر زیباموقعیت تقریبی
۹۰ متر۱ خوابطبقه ۱۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۳٫۶۶ میلیاردتومانمتری ۵۶٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهر زیباموقعیت تقریبی
۶۵ متر۱ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۵ میلیاردتومانمتری ۶۰٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

شهر زیباموقعیت تقریبی
۸۳ متر۱ خوابطبقه ۱۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۵ میلیارد تومانمتری ۸۶٫۲ م · برآورد ۵٫۷۳ میلیارد تا ۹٫۵۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)