بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، وحیدیه·حدود ۲۰۵۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۱۸ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون۲۶٪ بالای میانه‌ی محله
۷۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۳۹۳در منبع ۱: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس کیوان
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۹۲۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۱۳۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۵ آگهی فعال آپارتمان در وحیدیه؛ «مشابه‌ها»: ۱۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳٫۷ میلیاردبرآورد بوم۱۵٫۴ میلیاردبیشینه۱۷٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۸ میلیارد۲٫۵۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، قیمت یکسان در ۳ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۳٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری وحیدیه (۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک رایان · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۱۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس کیوان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک رایان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
۱۸ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❗️⁉️❗️فایل شخصی املاک کیوان ❗️⁉️❗️ فروش واحد دو خواب _ فرعیه دنج واحد شیک و خوش نقشه طبقه دوم به متراژ ۷۲ متر مربع ۱۰ ساله. با پارکینگ سندی غیر مزاحم انباری آسانسور و بالکن دو واحدی ✔️واحد رو به نور کلا آفتابگیر است ✔️پلان جذاب و خوش چیدمان ✔️استفاده حداکثری از همه فضاها ✔️ساختمان کم جمعیت و آرام با همسایگان خوب ✔️دسترسی آسان به امکانات منطقه ✔️سند تک برگ آماده انتقال ✔️قابلیت دریافت وام مسکن ((جهت توضیحات و موارد مشابه تماس لطفا ☎️)) ⭐️یک تماس تا پیدا کردن آپارتمان مورد نظرتون ⭐️ مشاور منطقه رضا
متن کامل
❗️⁉️❗️فایل شخصی املاک کیوان ❗️⁉️❗️ فروش واحد دو خواب _ فرعیه دنج واحد شیک و خوش نقشه طبقه دوم به متراژ ۷۲ متر مربع ۱۰ ساله. با پارکینگ سندی غیر مزاحم انباری آسانسور و بالکن دو واحدی ✔️واحد رو به نور کلا آفتابگیر است ✔️پلان جذاب و خوش چیدمان ✔️استفاده حداکثری از همه فضاها ✔️ساختمان کم جمعیت و آرام با همسایگان خوب ✔️دسترسی آسان به امکانات منطقه ✔️سند تک برگ آماده انتقال ✔️قابلیت دریافت وام مسکن ((جهت توضیحات و موارد مشابه تماس لطفا ☎️)) ⭐️یک تماس تا پیدا کردن آپارتمان مورد نظرتون ⭐️ مشاور منطقه رضا
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۳ منبع تازه یکسان است (۱۸ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس کیوان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های وحیدیهبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
