بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۸۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، شهادت
۱۴٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۷۰ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۸۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۳۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۳۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۲ آگهی فعال آپارتمان در شهادت؛ «مشابه‌ها»: ۱۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۶ میلیاردبرآورد بوم۱۴ میلیاردبیشینه۱۵٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۴٫۷ میلیارد۶۸۰ میلیون بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟
۴۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۷۲ روز، بدون کاهش قیمت۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۴٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهادت (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۱۴٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مالک · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۹ عکس
۱۴٫۷ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود اپارتمان فوق در فلکه دوم دولت اباد خیابان حسن زاده میباشد امکانات و مشخصات ساختمان ۵طبقه**** تکواحدی***** طبقه۴**** سند تگ برگ اماده انتقال**** ساختمان ارام و همسایگان عالی**** گرمایش پکیج**** سرمایش کولر** کف سرامیک**** راه پله شیشه میرال**** درب ضد سرقت*** سالن مربع**** ۲خواب*** اشپزخانه ام دی اف**** مستاجر ساکن و از کل مبلغ۵۰۰م کسر میگردد*** پارکینگ ندارد تخفیف جزیی ** لطفا خریدار واقعی فقط تماس بگیرد..
متن کامل
درود اپارتمان فوق در فلکه دوم دولت اباد خیابان حسن زاده میباشد امکانات و مشخصات ساختمان ۵طبقه**** تکواحدی***** طبقه۴**** سند تگ برگ اماده انتقال**** ساختمان ارام و همسایگان عالی**** گرمایش پکیج**** سرمایش کولر** کف سرامیک**** راه پله شیشه میرال**** درب ضد سرقت*** سالن مربع**** ۲خواب*** اشپزخانه ام دی اف**** مستاجر ساکن و از کل مبلغ۵۰۰م کسر میگردد*** پارکینگ ندارد تخفیف جزیی ** لطفا خریدار واقعی فقط تماس بگیرد..
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۱۴٫۷ میلیارد).
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- این آگهی ۱۷۲ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهادتبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
تازه