بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۰۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، اختیاریه·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۱۳۷ میلیاردتومانمتری ۶۸۳ میلیون۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۰۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۵در منبع ۱: ۷
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱: ۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک سپیده
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۸۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۲۵۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۸۵۱۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۵۰ آگهی فعال آپارتمان در اختیاریه؛ «مشابه‌ها»: ۲۳۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱۰ میلیاردبرآورد بوم۱۲۴ میلیاردبیشینه۱۳۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۳۷ میلیارد۱۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۳۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۲ روز، یک بار کاهش از ۱۳۷ میلیارد به ۱۳۷ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۵٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت
در ۷ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۴٫۷٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸٫۲۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۷۷۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک کلید پاسداران · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۱۳۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک سپیده · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۸ عکس
۱۳۷ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اگر به‌دنبال واحدی هستید که در کنار طراحی مدرن, از نظر نورگیری و کیفیت متریال هم حرفی برای گفتن داشته باشد, این فایل ارزش بررسی دارد. آپارتمان ۲۰۰ متری, ۳ خواب, در ساختمانی نوساز با معماری چشم‌نواز و نمای مدرن. مشخصات ملک: - ۱۹۵ متر, ۳ خواب - ساختمان نوساز, ۵ طبقه ۲ واحدی - نور مستقیم جنوب و غرب - سقف بلند حدود ۳ متر - کف سنگ اسلب - پنجره‌های ترمال‌بریک AGPA - سیستم هوشمند - داکت‌اسپلیت و موتورخانه مرکزی - فول امکانات وجه تمایز: ترکیب نور جنوب و غرب, ارتفاع سقف مناسب و متریال باکیفیت, فضایی متفاوت برای سکونت ساخته است. اختیاریه شمالی | منطقه ۳ برای دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید, پیام دهید. TAHMASBI ESTATE
متن کامل
اگر به‌دنبال واحدی هستید که در کنار طراحی مدرن, از نظر نورگیری و کیفیت متریال هم حرفی برای گفتن داشته باشد, این فایل ارزش بررسی دارد. آپارتمان ۲۰۰ متری, ۳ خواب, در ساختمانی نوساز با معماری چشم‌نواز و نمای مدرن. مشخصات ملک: - ۱۹۵ متر, ۳ خواب - ساختمان نوساز, ۵ طبقه ۲ واحدی - نور مستقیم جنوب و غرب - سقف بلند حدود ۳ متر - کف سنگ اسلب - پنجره‌های ترمال‌بریک AGPA - سیستم هوشمند - داکت‌اسپلیت و موتورخانه مرکزی - فول امکانات وجه تمایز: ترکیب نور جنوب و غرب, ارتفاع سقف مناسب و متریال باکیفیت, فضایی متفاوت برای سکونت ساخته است. اختیاریه شمالی | منطقه ۳ برای دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید, پیام دهید. TAHMASBI ESTATE
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۳۰ میلیارد تا ۱۳۷ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک سپیده» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲، ۱۳۹۸ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۷» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های اختیاریهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی