بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، پونک·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه هفت تیر
۴۳ میلیاردتومانمتری ۳۵۸ میلیون۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۱۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۶ میلیاردبرآورد بوم۵۱٫۶ میلیاردبیشینه۵۷٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۴۳ میلیارد۸٫۵۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۱۷۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟
۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۹۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۵۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۸۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۴۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فایل شخصی : لطفا همکارهای گرامی تماس نگیرند فوری فوری فوری فوری فوری لوکس ترین اپارتمان منطقه مشابه این سازه در منطقه نیست ✅۱۲۰ متر ۲ خواب ✔️فول امکانات( پارکینگ آسانسور انباری بالکن) ✔️غرق در نور ✔️سالن سرتاسر پرده خور ✔️پنجره های قدی ✔️نقشه فوق العاده بینظیر ✔️نما و مشاعات تکرار در منطقه ✔️بالکن بزرگ و کاربردی ✔️داکت اسپیلت ✔️خواب مستر ✅۲ خواب بزرگ و عالی ✴️فوق العاده لوکس مشاور شما ⚡⚡ کیارش⚡⚡ دپارتمان بزرگ اوپال
متن کامل
فایل شخصی : لطفا همکارهای گرامی تماس نگیرند فوری فوری فوری فوری فوری لوکس ترین اپارتمان منطقه مشابه این سازه در منطقه نیست ✅۱۲۰ متر ۲ خواب ✔️فول امکانات( پارکینگ آسانسور انباری بالکن) ✔️غرق در نور ✔️سالن سرتاسر پرده خور ✔️پنجره های قدی ✔️نقشه فوق العاده بینظیر ✔️نما و مشاعات تکرار در منطقه ✔️بالکن بزرگ و کاربردی ✔️داکت اسپیلت ✔️خواب مستر ✅۲ خواب بزرگ و عالی ✴️فوق العاده لوکس مشاور شما ⚡⚡ کیارش⚡⚡ دپارتمان بزرگ اوپال
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع