پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۴۵ ۱ بار کاهش قیمت ۳۱ روز در بازاردر ۲ منبع

آپارتمان ۸۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، تهران‌نو·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۲۴٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۸۹ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۸۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۳۹۸در منبع ۲: ۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بیرجندی
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۸۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۲۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۹۵۲۳۵۲۷۶۳۱۶۳۵۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۶ آگهی فعال آپارتمان در تهران‌نو.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۱ روز، یک بار کاهش از ۲۴٫۳ میلیارد به ۲۴٫۳ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۳٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۱۲۲۲۳۲۴۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۴ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۵۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران‌نو (۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۲٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک بیرجندی · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک افرا · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سلام ⚜️طبقه ۲ دو واحدی ⚜️ فول امکانات ❇️پارکینگ ❇️آسانسور ❇️انباری ❇️بالکن محدوده صائب تبریزی ✅بسیار خوش نقشه نورگیر عالی ☎️مشاور شما …

متن کامل

سلام ⚜️طبقه ۲ دو واحدی ⚜️ فول امکانات ❇️پارکینگ ❇️آسانسور ❇️انباری ❇️بالکن محدوده صائب تبریزی ✅بسیار خوش نقشه نورگیر عالی ☎️مشاور شما …

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۴ میلیارد تا ۲۴٫۳ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بیرجندی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۱، ۱۳۹۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
تازه
۲۷ میلیاردتومانمتری ۲۴۳ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۶۳

آپارتمان ۱۱۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران‌نوموقعیت تقریبی
۱۱۱ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۴
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۲۳ میلیاردتومانمتری ۲۷۱ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۴۵

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

تهران‌نوموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۴۰ میلیاردتومانمتری ۳۲۰ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۶

تهران‌نو
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه ۶۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۲۷ روز در بازار
۲۴٫۳ میلیارد تومانمتری ۲۸۹ م · برآورد ۲۰٫۳ میلیارد تا ۲۵٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)