پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۵ ۶ بار کاهش قیمت ۷۵ روز در بازار تمدید شده ۷ روز پیشدر ۱۳ منبع

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، پونک·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۶۴ میلیاردتومانمتری ۶۴۰ میلیون۶۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متردر منبع ۳: ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳در منبع ۲: ۱
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه بزرگ بارمان
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۱۶۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۴۷۱٪ گران‌تر
۲۳۱۳۳۹۴۴۸۵۵۷۶۶۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۱۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷۵ روز، ۶ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۳ منبع، اختلاف قیمت ۱۲٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۰۵۰۶۰۱۳ آبان۱۴ آبان۱۶ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱٫۱٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۳۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۹٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۵۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

پونکموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
منبع ۳
مشاور املاک نیاتوس · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۴
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۵
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
منبع ۶
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۷
مشاور املاک مسکن آشیان · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۸
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
منبع ۹
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۴ عکس
منبع ۱۱
به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱۰ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک گروه بزرگ بارمان · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱۴ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️✨✨اثر ماندگار خوش‌نام‌ترین‌ سازنده منطقه✨✨⚜️ لابی برج, هفت متر ایستاده است تا تو سر بلند کنی. سنگ و شیشه و نور, با همان دقتی چیده شده‌اند که در سازه‌های اروپایی می‌بینی؛ متریالی درجه‌یک, بی‌کم‌وکاست. پلان, ژورنالی است و بی‌نقص؛ پنجره‌های تمام‌قد, نور را به مهمانی می‌آورند و فضا را به مهمان‌نشینی دل‌انگیز بدل می‌کنند. اینجا زندگی, در قابِ پنجره جریان دارد. و رفاه؟ رفاه اینجا حدی ندارد: لابی‌من شبانه‌روزی, استخر, سونا و جکوزی, حیاطی سرسبز, سالن بدنسازی و اسکواش, مهدکودک, سینمای اختصاصی, سالن پذیرایی و باغ‌بام چهارفصل — هر آنچه باید, همان‌جاست که باید. در دل شهر, اما دور از هیاهو؛ با دسترسی‌ای بی‌مانند به تمام امکانات شهری. شهر در دسترس است, اما آرامش, از آنِ تو. بازدید حضوری از برج, زیباتر از عکس‌هایی‌ست که دیدید. برای شنیدن همهٔ جزئیات, لطفاً با من تماس بگیرید. ⚜️ گروه املاک بارمان ⚜️ هماهنگی بازدید: امیرحسین نوری

متن کامل

⚜️✨✨اثر ماندگار خوش‌نام‌ترین‌ سازنده منطقه✨✨⚜️ لابی برج, هفت متر ایستاده است تا تو سر بلند کنی. سنگ و شیشه و نور, با همان دقتی چیده شده‌اند که در سازه‌های اروپایی می‌بینی؛ متریالی درجه‌یک, بی‌کم‌وکاست. پلان, ژورنالی است و بی‌نقص؛ پنجره‌های تمام‌قد, نور را به مهمانی می‌آورند و فضا را به مهمان‌نشینی دل‌انگیز بدل می‌کنند. اینجا زندگی, در قابِ پنجره جریان دارد. و رفاه؟ رفاه اینجا حدی ندارد: لابی‌من شبانه‌روزی, استخر, سونا و جکوزی, حیاطی سرسبز, سالن بدنسازی و اسکواش, مهدکودک, سینمای اختصاصی, سالن پذیرایی و باغ‌بام چهارفصل — هر آنچه باید, همان‌جاست که باید. در دل شهر, اما دور از هیاهو؛ با دسترسی‌ای بی‌مانند به تمام امکانات شهری. شهر در دسترس است, اما آرامش, از آنِ تو. بازدید حضوری از برج, زیباتر از عکس‌هایی‌ست که دیدید. برای شنیدن همهٔ جزئیات, لطفاً با من تماس بگیرید. ⚜️ گروه املاک بارمان ⚜️ هماهنگی بازدید: امیرحسین نوری

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۵۷ میلیارد تا ۶۴ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه بزرگ بارمان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۲، ۱۴۰۴ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۲، ۱۴۰۳ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳ «۱۰۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۲، ۱۴۰۴ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۶» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۵» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۵» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۶» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۲، ۱۴۰۴ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۲، ۱۴۰۳ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۲، ۱۴۰۳ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های پونک
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۶ میلیاردتومانمتری ۱۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

پونکموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۹٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۶۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

پونکموقعیت تقریبی
۶۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۱ میلیاردتومانمتری ۱۶۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

پونک
۶۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵۵ روز در بازار
۶۴ میلیارد تومانمتری ۶۴۰ م · برآورد ۴۰٫۶ میلیارد تا ۵۰٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)