عکس‌ها تزئینی

گران · امتیاز ۳۵ ۴۸ روز در بازار تمدید شده ۲ روز پیشدر ۱۰ منبع

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۶

تهران، المهدی·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه پونک

۴۰ میلیاردتومانمتری ۳۸۱ میلیون۱۹٪ بالای میانه‌ی محله

۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۵ متردر منبع ۱: ۱۱۰ متر

اتاق خواب۲

طبقه۲ از ۶در منبع ۱: ۳

سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱: ۱۳۹۴

پارکینگدارد

آسانسوردارد

انباریدارد

بالکندارد

جهت ساختمانثبت نشده

سندتک‌برگ

آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور طارمی

انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵

آخرین تمدید۲۱ آبان ۱۴۰۵

اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۸۱میلیون / متر

میانه‌ی محله۳۲۰۱۹٪ گران‌تر

میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۰۱۲٪ گران‌تر

توزیع قیمت متری ۱۰۶۶ آگهی فعال آپارتمان در المهدی؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۳۴٫۹ میلیاردبرآورد بوم۳۹٫۱ میلیاردبیشینه۴۳٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۴۰ میلیارد۹۲۸ میلیون بالای برآورد

اطمینان زیاد · ۱۰۶۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۵ است؟

۳۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۸٪ آگهی‌های مشابه

قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ گران‌تر۱ از ۴۰

زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵

سازگاری منابع ۱۰ منبع، اختلاف قیمت ۹٫۳٪۹ از ۲۰

کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت

در ۸ روز ۶٫۷٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۶٫۷٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳ میلیارد

اجاره‌ی بدون ودیعه۸۹٫۹ میلیون / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری المهدی (۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه

ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۱ کیلومتر
ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۰ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین

مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۸ عکس

۴۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی

منبع ۲

مشاور املاک دال · به‌روزشده دیروز · ۱۱ عکس

۳۹ میلیاردمشاهده در منبع ۲

منبع ۳

مشاور املاک دال · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس

۳۹ میلیاردمشاهده در منبع ۳

منبع ۴

مشاور املاک دال · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس

۳۹٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۴

منبع ۵

مشاور املاک دال · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس

۳۹٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۵

منبع ۶

مشاور املاک رویال هوم · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

۴۱ میلیاردمشاهده در منبع ۶

منبع ۷

مشاور املاک مشاور طارمی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)

۴۰ میلیاردمشاهده در منبع ۷

منبع ۸

مشاور املاک مشاور مسکن ایرانیان · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)

۳۷٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۸

منبع ۹

مشاور املاک مشاور مسکن ایرانیان · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)

۳۸٫۶ میلیاردمشاهده در منبع ۹

منبع ۱۰

مشاور املاک مشاور مسکن ایرانیان · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)

۳۸٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۱۰

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⭐️⭐️⭐️فروش واحد نوساز غرق در نور⭐️⭐️⭐️ ⭕️لطفا توضیحات کامل مطالعه شود. ✔️⭕️⭐️اگر دنبال واحد نوساز کم واحد هستید,این ملک مختص شماست. ✔️⭐️105متر ✔️⭐️2خواب بزرگ ✔️⭐️پذیرایی وسیع,قابل چیدمان,غرق در نور ✔️⭐️آشپزخانه با حجم کابینت بالا,لایق بانوان ایرانی,غرق نور ✔️⭐️پارکینگ و انباری و آسانسور و بالکن بزرگ ✔️⭐️اتاق های استاندارد با قابلیت جانمایی تخت دو نفره ✔️⭐️مشاعات فوق العاده ✔️⭐️لوکیشن دنج و ساکت ✔️⭐️واحد 3میلیارد در رهن مستاجر میباشد. ✔️⭐️10درصد از عدد کل برای سند نگه داشته میشود. ✔️⭐️نقدینگی مورد نیاز برای خرید این واحد,فقط 38 میباشد. ⭕️⭐️قیمت کل=47500میلیارد

متن کامل

نشانه‌های اعتماد

قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۷٫۵ میلیارد تا ۴۱ میلیارد.
آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور طارمی» است.
موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۷، ۱۳۹۴ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
متراژ در منبع ۱ «۱۱۰ متر» ثبت شده است.
طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
طبقه در منبع ۳ «۳» ثبت شده است.
طبقه در منبع ۴ «۳» ثبت شده است.
طبقه در منبع ۵ «۴» ثبت شده است.
سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۷، ۱۴۰۴ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
طبقه در منبع ۶ «۱» ثبت شده است.
سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۷، ۱۴۰۰ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
طبقه در منبع ۱۰ «۳» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های المهدی

بدون عکس در منبع

۱۴ میلیاردتومانمتری ۱۷۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۸۲

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

المهدی

۸۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۰

در ۱ منبع · مشاور۵۹ روز در بازار

بدون عکس در منبع

۱۴ میلیاردتومانمتری ۱۷۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۶

آپارتمان ۷۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

المهدی

۷۹ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵

در ۱ منبع · مشاور۵۹ روز در بازار

بدون عکس در منبع

۱۵٫۱ میلیاردتومانمتری ۱۸۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۸۱

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

المهدی

۸۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۳

در ۱ منبع · مشاور۶۱ روز در بازار