پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۷ ۱۰ روز در بازار تمدید شده ۵ روز پیشدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، بهجت‌آباد·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه میدان ولیعصر
۴۲ میلیاردتومانمتری ۳۹۳ میلیون۲۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور جماعتی
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۹۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۷۲۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۲۱۸٪ گران‌تر
۱۶۶۲۵۳۳۴۰۴۲۷۵۱۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۱۶ آگهی فعال آپارتمان در بهجت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۲۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۹۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۷٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بهجت‌آباد (۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور جماعتی · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅ساختمان عالی با مشاعات عالی ✅فرعی دنج و مرغوب ✅دسترسی عالی ✅فول بازسازی شده ✅نقشه عالی بدون پرتی ✅سالن تماما پرده خور ✅۲ خواب استاندارد با کمد دیواری کامل ✅آسانسور پارکینگ انباری بالکن ✅تخلیه و کلید در اختیار ❌قابلیت رهن فوری تا مبلغ ۴ میلیارد تومان در صورت نیاز ❌ ✅سند تک برگ و آماده انتقال ✅فروشنده قطعی مشاور شما ✔️ … (سهروردی شمالی مسکن ۷۵) تماس=مشاوره رایگان پاسخگوی شما عزیزان از ساعت ۸ صبح تا ۱۲ شب

متن کامل

✅ساختمان عالی با مشاعات عالی ✅فرعی دنج و مرغوب ✅دسترسی عالی ✅فول بازسازی شده ✅نقشه عالی بدون پرتی ✅سالن تماما پرده خور ✅۲ خواب استاندارد با کمد دیواری کامل ✅آسانسور پارکینگ انباری بالکن ✅تخلیه و کلید در اختیار ❌قابلیت رهن فوری تا مبلغ ۴ میلیارد تومان در صورت نیاز ❌ ✅سند تک برگ و آماده انتقال ✅فروشنده قطعی مشاور شما ✔️ … (سهروردی شمالی مسکن ۷۵) تماس=مشاوره رایگان پاسخگوی شما عزیزان از ساعت ۸ صبح تا ۱۲ شب

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور جماعتی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۲۲ میلیاردتومانمتری ۲۲۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

بهجت‌آبادموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۲۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۴

آپارتمان ۹۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

بهجت‌آبادموقعیت تقریبی
۹۲ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۷۱
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۲۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

بهجت‌آبادموقعیت تقریبی
۹۲ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۷۱
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازار
۴۲ میلیارد تومانمتری ۳۹۳ م · برآورد ۳۲٫۹ میلیارد تا ۴۱٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)