بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، گیشا·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه برج میلاد
۴۲ میلیاردتومانمتری ۴۶۲ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۹۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس فرتاک
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۶۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۴۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۶۴۱۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۸۳ آگهی فعال آپارتمان در گیشا؛ «مشابه‌ها»: ۳۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۶٫۵ میلیاردبرآورد بام۵۰٫۹ میلیاردبیشینه۵۵٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۴۲ میلیارد۸٫۹۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۹۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۰۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گیشا (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس فرتاک · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۴۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨یک مورد خاص برای خاص پسندان✨ ✅۹۱متر سندی ۲خواب ✅ساختمان ۲۰ساله مشاعات در حد ۱۰سال ✅۵طبقه ۲واحدی طبقَه اول ✅پارکینگ سندی باکس همکف ✅۷متر انباری سندی ✅بالکن قابل چیدمان ✅۱۵متر پاسیو مسقف باسازی شده ✅آسانسور ۶نفر ایتالیایی ✨سالن مربع قابلیت چیدمان هر سبکی ✨آشپز خانه کابینت ممبران عمق دار ✨۲خواب قابلیت چیدمان تخت ۲نفر همراه با سرویس ✨و کمد دیواری عمیق سرتاسری ✨نقشه عالی بدون یک سانت پرتی ✨دوکله نور (غرق نور) ✨واحد صفر تا صد باسازی شده (عروسک) ⚡تاپ لوکیشن ⚡گذر پهن مشجر و دنج ⚡دسترسی راحت و بی نظیر ⭕قیمت کل ۴۲تومن ⭕برای خریدار واقعی تخفیف پای مذاکر ⭕قابلیت رهن حداقل ۴تومن ⭕قابلیت اخذ وام به مبلغ ۲۴۰۰ ✅سند تک برگ شخصی (عرصه و اعیان) آماده انتقال ⭕فایل کاملا شخصی همکاران خودتون خسته نکنید ⚜️مشاوره رایگان است: قدم اول را با تجربه ما بردارید ⚜️اگر واحدی برای فروش دارید میتوانید با خیال راحت به ما بسپارید ⚜️املاک فرتاک با ۸۰مشاور فعال تسلط کامل بر منطقه ⭕به غیر این فایل موارد مشابه موجود است جهت توضیحات بیشتر تماس حاصل فرماید
متن کامل
✨یک مورد خاص برای خاص پسندان✨ ✅۹۱متر سندی ۲خواب ✅ساختمان ۲۰ساله مشاعات در حد ۱۰سال ✅۵طبقه ۲واحدی طبقَه اول ✅پارکینگ سندی باکس همکف ✅۷متر انباری سندی ✅بالکن قابل چیدمان ✅۱۵متر پاسیو مسقف باسازی شده ✅آسانسور ۶نفر ایتالیایی ✨سالن مربع قابلیت چیدمان هر سبکی ✨آشپز خانه کابینت ممبران عمق دار ✨۲خواب قابلیت چیدمان تخت ۲نفر همراه با سرویس ✨و کمد دیواری عمیق سرتاسری ✨نقشه عالی بدون یک سانت پرتی ✨دوکله نور (غرق نور) ✨واحد صفر تا صد باسازی شده (عروسک) ⚡تاپ لوکیشن ⚡گذر پهن مشجر و دنج ⚡دسترسی راحت و بی نظیر ⭕قیمت کل ۴۲تومن ⭕برای خریدار واقعی تخفیف پای مذاکر ⭕قابلیت رهن حداقل ۴تومن ⭕قابلیت اخذ وام به مبلغ ۲۴۰۰ ✅سند تک برگ شخصی (عرصه و اعیان) آماده انتقال ⭕فایل کاملا شخصی همکاران خودتون خسته نکنید ⚜️مشاوره رایگان است: قدم اول را با تجربه ما بردارید ⚜️اگر واحدی برای فروش دارید میتوانید با خیال راحت به ما بسپارید ⚜️املاک فرتاک با ۸۰مشاور فعال تسلط کامل بر منطقه ⭕به غیر این فایل موارد مشابه موجود است جهت توضیحات بیشتر تماس حاصل فرماید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس فرتاک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های گیشابدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه