بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۶
تهران، سعادت‌آباد
۱۲۳ میلیاردتومانمتری ۸۴۸ میلیون۲۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · صدقی
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۴۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۷۲۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۰۰۴۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۱۷ آگهی فعال آپارتمان در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۰٫۷ میلیاردبرآورد بوم۱۱۵ میلیاردبیشینه۱۳۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۲۳ میلیارد۸٫۳۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۸۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۲۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۵۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک صدقی · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
۱۲۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨️با درود✨️ ✳️ سعید امرا کارشناس فروش منطقه ✳️ املاک صدقی شعبه بلوار دریا پلاک ۲۶۰ ************************************* ☑️ بهترین خیابان علامه با دسترسی بسیار عالی ✔️ گذر پهن / مشجر ❌️نوساز کلید نخورده❌️ ✅️ ۱۴۵ متر ۳ خواب خوش طرح و نقشه ☑️ بهترین طبقه با نورگیری شمال و جنوب ✅️ سالن پذیرایی دلباز با پنجره های قدی ✔️ سرتاسر پرده خور ✳️ آشپزخانه ایده آل نورگیری مستقیم ✔️ لاندری مجزا ✅️ ۳ خواب مستر بزرگ با کمددیواری های جادار ☑️ هر ۳ خواب با نورگیری مستقیم 🌟فروش ملک های ارزنده تخصص ماست🌟 ☎️ پاسخگوی شما هستم از ۸ صبح الی ۲۲ ⚜️به عمل کار بر آید به سخندانی نیست⚜️
متن کامل
✨️با درود✨️ ✳️ سعید امرا کارشناس فروش منطقه ✳️ املاک صدقی شعبه بلوار دریا پلاک ۲۶۰ ************************************* ☑️ بهترین خیابان علامه با دسترسی بسیار عالی ✔️ گذر پهن / مشجر ❌️نوساز کلید نخورده❌️ ✅️ ۱۴۵ متر ۳ خواب خوش طرح و نقشه ☑️ بهترین طبقه با نورگیری شمال و جنوب ✅️ سالن پذیرایی دلباز با پنجره های قدی ✔️ سرتاسر پرده خور ✳️ آشپزخانه ایده آل نورگیری مستقیم ✔️ لاندری مجزا ✅️ ۳ خواب مستر بزرگ با کمددیواری های جادار ☑️ هر ۳ خواب با نورگیری مستقیم 🌟فروش ملک های ارزنده تخصص ماست🌟 ☎️ پاسخگوی شما هستم از ۸ صبح الی ۲۲ ⚜️به عمل کار بر آید به سخندانی نیست⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک صدقی» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سعادتآبادبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع