پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۱۲۰ متری، ۲ خوابه

تهران، افسریه شمالی
۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۵٫۸ میلیون۵۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۰ متر
زمین۲۳۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۵٫۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۹۵۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۴۴٫۹۶۱٫۶۷۸٫۲۹۴٫۹۱۱۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸ آگهی فعال در افسریه شمالی.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳۴٪میانه‌ی محله ۹۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۸۹۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فروش فوری ملک درشمال داخل بافت ۲۳۰ زمین _ ۱۲۰ بنا ۲ خواب __ داخل مجتمع انشعابات اختصاصی ۳کنتور دیوار بلند ___ چاه آب اختصاصی مبلغ درج شده پیش پرداخته نقد و اقساط بدون بهره اطلاعات بیشتر تماس بگیرید

متن کامل

فروش فوری ملک درشمال داخل بافت ۲۳۰ زمین _ ۱۲۰ بنا ۲ خواب __ داخل مجتمع انشعابات اختصاصی ۳کنتور دیوار بلند ___ چاه آب اختصاصی مبلغ درج شده پیش پرداخته نقد و اقساط بدون بهره اطلاعات بیشتر تماس بگیرید

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۵٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۲۰ متری، ۲ خوابه

افسریه شمالیموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۲ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۳٫۷ میلیاردتومانمتری ۴۶٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۸۰ متری، ۲ خوابه

افسریه شمالیموقعیت تقریبی
۸۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۳٫۸ میلیاردتومانمتری ۴۷٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۸۰ متری، ۲ خوابه

افسریه شمالیموقعیت تقریبی
۸۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
۵٫۵ میلیارد تومانمتری ۴۵٫۸ م · برآورد ۱۴٫۲ میلیارد تا ۱۵٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)