بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، نظام‌آباد·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه امام علی
۱۳ میلیاردتومانمتری ۱۷۳ میلیون۹٪ زیر میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس اسکان
انتشار آگهی۱۷ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۱۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۲ آگهی فعال آپارتمان در نظام‌آباد.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳٫۴ میلیاردبرآورد بام۱۴٫۲ میلیاردبیشینه۱۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۳ میلیارد۱٫۱۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۱ است؟
۷۱منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ ارزان‌تر۳۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۴٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نظام‌آباد (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس اسکان · به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس
۱۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✴️↩️ با سلام ✴️↩️ ۷۴/۵ متر ✴️↩️ دو خوابه ✴️↩️ ۲۳ ساله ✴️↩️ پارکینگ ✴️↩️ انباری ✴️↩️ کابینت هایگلاس ✴️↩️ گاز رومیزی ✴️↪️ تلفیقی از نور و نقشه ✴️↩️ اتاق خواب‌های تخت خور ✴️↩️ کمد دیواریهای جادار ✴️↩️ بازسازی صفر تا صد شده ✴️↩️ تک واحدی ✴️↩️ طبقه اول روی همکف ✴️↩️ دسترسی آسان به مترو و BRT ✴️↩️✴️↩️✴️↩️✴️↩️✴️↩️✴️↩️✴️↩️✴️ ✴️↪️✴️↪️✴️↪️✴️↪️✴️↪️✴️↪️✴️↪️✴️ ⚜️⚜️⚜️ مشاورین ⚜️⚜️⚜️ ⚜️⚜️⚜️ املاک ⚜️⚜️⚜️ ⚜️⚜️⚜️ اسکان ⚜️⚜️⚜️ ↩️ نیازی ↪️ ↩️✴️↩️✴️↩️✴️↩️✴️↩️✴️↩️✴️↩️✴️↩️ ✴️↪️✴️↪️✴️↪️✴️↪️✴️↪️✴️↪️✴️↪️✴️
متن کامل
✴️↩️ با سلام ✴️↩️ ۷۴/۵ متر ✴️↩️ دو خوابه ✴️↩️ ۲۳ ساله ✴️↩️ پارکینگ ✴️↩️ انباری ✴️↩️ کابینت هایگلاس ✴️↩️ گاز رومیزی ✴️↪️ تلفیقی از نور و نقشه ✴️↩️ اتاق خواب‌های تخت خور ✴️↩️ کمد دیواریهای جادار ✴️↩️ بازسازی صفر تا صد شده ✴️↩️ تک واحدی ✴️↩️ طبقه اول روی همکف ✴️↩️ دسترسی آسان به مترو و BRT ✴️↩️✴️↩️✴️↩️✴️↩️✴️↩️✴️↩️✴️↩️✴️ ✴️↪️✴️↪️✴️↪️✴️↪️✴️↪️✴️↪️✴️↪️✴️ ⚜️⚜️⚜️ مشاورین ⚜️⚜️⚜️ ⚜️⚜️⚜️ املاک ⚜️⚜️⚜️ ⚜️⚜️⚜️ اسکان ⚜️⚜️⚜️ ↩️ نیازی ↪️ ↩️✴️↩️✴️↩️✴️↩️✴️↩️✴️↩️✴️↩️✴️↩️ ✴️↪️✴️↪️✴️↪️✴️↪️✴️↪️✴️↪️✴️↪️✴️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس اسکان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نظامآبادبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه