بدون عکس در منبع
آپارتمان ۳۰۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۷
تهران، سعادت‌آباد·حدود ۳۳۰۰ متر تا ایستگاه شهید چمران
۴۵۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۵ میلیارد۱۵۰٪ بالای میانه‌ی محله
۳۰۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۷ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۰۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۷
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · خانه ایران VIP
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۰۰۱۵۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۶۲۵۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۸۵ آگهی فعال آپارتمان در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۴۷ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶۹ میلیاردبرآورد بوم۲۱۳ میلیاردبیشینه۲۵۸ میلیاردقیمت آگهی ۴۵۰ میلیارد۲۳۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۰۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۳٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۱۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۳۰۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۳٫۳ کیلومتر
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۳٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک خانه ایران VIP · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۴۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس خانه ایران شعبه بلوار · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۴۵۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
آپارتمان سوپرلوکس ۳۰۰ متری در سعادت‌آباد در یکی از بهترین لوکیشن‌های سعادت‌آباد, با امکاناتی ممتاز و فضایی متمایز برای زندگی لوکس. * ۳۰۰ متر بنا, ۴ خواب * سوئیت مجزا و مستقل * تراس سرتاسری وسیع, قابل چیدمان و مناسب طراحی فضای نشیمن اختصاصی * مجهز به اپلاینس سری ۱۰ بوش * پنجره‌های قدی از کف تا سقف, با نورگیری عالی و جلوه‌ای مدرن * ساختمان تک‌واحدی با ۲ لاین آسانسور * مجموعه آبی و ورزشی مجهز و لوکس * لابی باشکوه با ارتفاع ۸ متر, به‌همراه تیم حفاظت و امنیت مجموعه * ۴ پارکینگ سندی باکس
متن کامل
آپارتمان سوپرلوکس ۳۰۰ متری در سعادت‌آباد در یکی از بهترین لوکیشن‌های سعادت‌آباد, با امکاناتی ممتاز و فضایی متمایز برای زندگی لوکس. * ۳۰۰ متر بنا, ۴ خواب * سوئیت مجزا و مستقل * تراس سرتاسری وسیع, قابل چیدمان و مناسب طراحی فضای نشیمن اختصاصی * مجهز به اپلاینس سری ۱۰ بوش * پنجره‌های قدی از کف تا سقف, با نورگیری عالی و جلوه‌ای مدرن * ساختمان تک‌واحدی با ۲ لاین آسانسور * مجموعه آبی و ورزشی مجهز و لوکس * لابی باشکوه با ارتفاع ۸ متر, به‌همراه تیم حفاظت و امنیت مجموعه * ۴ پارکینگ سندی باکس
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۴۵۰ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «خانه ایران VIP» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های سعادتآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
