بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۲۰۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
کرج، گوهردشت·حدود ۳۲۵۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۵۵ میلیاردتومانمتری ۲۷۵ میلیون۴۶٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۰۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۹۴۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۹۳۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۷۹ آگهی فعال آپارتمان در گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۹٫۳ میلیاردبرآورد بوم۴۴٫۷ میلیاردبیشینه۵۰٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۵۵ میلیارد۱۰٫۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۷۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۳۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۳ کیلومتر
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۳٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس
۵۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚠️به دلیل ارزش قائل شدن برای تایم خودم,مشتری و مالک, برخلاف آگهی های %99 مشاورین املاک , تمام عکس ها,جزئیات و توضیحات واقعی میباشد⚠️ ⭐️با توجه به روند صعودی نرخ طلا,دلار و … در هفته های اخیر و تاثیر مستقیم آن بر بازار املاک , قیمت تمامی موارد با تلورانس 10% تا 20% لحاظ شده است⭐️ ✅متراژ : 200 متر ✅تعداد خواب : 3 خواب (3مستر) ✅تعداد واحد و طبقات : 5طبقه 2 واحدی ✅سال ساخت : 1404 ✅جهت و تعداد پارکینگ : جنوبی آفتاب , 2 پارکینگ ⬇️متریال آپارتمان ☑️کابینت : خام ☑️پوشش کف : پارکت درجه یک ☑️شیر آلات : توکار / سرویس فرنگی والهنگ ☑️نما : مدرن یونیک بلک اند وایت ☑️سیستم سرمایش و گرمایش : داکت اسپلیت / پکیج ⬇️مشاعات آپارتمان ♦️لابی : 200 متر لابی اعیانی با ارتفاع سقف 4.5متر ♦️حیاط: فضاسازی شده با درختان زینتی ♦️سرایداری : مقیم نیست ♦️تالار ایونت : 200 متر تجهیز شده ♦️سالن ورزش : تجهیز نشده ♦️امکان رهن تا 4.5 میلیارد تومان♦️ ⭕برای بازدید فایلهای مشابه تماس بگیرید⭕ ♦️کارشناس ملکهای لاکچری : عادلی♦️
متن کامل
⚠️به دلیل ارزش قائل شدن برای تایم خودم,مشتری و مالک, برخلاف آگهی های %99 مشاورین املاک , تمام عکس ها,جزئیات و توضیحات واقعی میباشد⚠️ ⭐️با توجه به روند صعودی نرخ طلا,دلار و … در هفته های اخیر و تاثیر مستقیم آن بر بازار املاک , قیمت تمامی موارد با تلورانس 10% تا 20% لحاظ شده است⭐️ ✅متراژ : 200 متر ✅تعداد خواب : 3 خواب (3مستر) ✅تعداد واحد و طبقات : 5طبقه 2 واحدی ✅سال ساخت : 1404 ✅جهت و تعداد پارکینگ : جنوبی آفتاب , 2 پارکینگ ⬇️متریال آپارتمان ☑️کابینت : خام ☑️پوشش کف : پارکت درجه یک ☑️شیر آلات : توکار / سرویس فرنگی والهنگ ☑️نما : مدرن یونیک بلک اند وایت ☑️سیستم سرمایش و گرمایش : داکت اسپلیت / پکیج ⬇️مشاعات آپارتمان ♦️لابی : 200 متر لابی اعیانی با ارتفاع سقف 4.5متر ♦️حیاط: فضاسازی شده با درختان زینتی ♦️سرایداری : مقیم نیست ♦️تالار ایونت : 200 متر تجهیز شده ♦️سالن ورزش : تجهیز نشده ♦️امکان رهن تا 4.5 میلیارد تومان♦️ ⭕برای بازدید فایلهای مشابه تماس بگیرید⭕ ♦️کارشناس ملکهای لاکچری : عادلی♦️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های گوهردشتبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز