پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ ۶ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۶

کرج، گوهردشت·حدود ۳۷۵۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۲۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۳۶ میلیون۲۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ از ۶ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶ از ۶
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۳۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۹۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۰۳۹٪ گران‌تر
۸۶٫۹۱۴۱۱۹۴۲۴۸۳۰۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۷۹ آگهی فعال آپارتمان در گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۳۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۰٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۳۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚠️به دلیل ارزش قائل شدن برای تایم خودم,مشتری و مالک, برخلاف آگهی های %99 مشاورین املاک , تمام عکس ها,جزئیات و توضیحات واقعی میباشد⚠️ ⭐️با توجه به روند صعودی نرخ طلا,دلار و … در هفته های اخیر و تاثیر مستقیم آن بر بازار املاک , قیمت تمامی موارد با تلورانس 10% تا 20% لحاظ شده است⭐️ ✅متراژ : 125 متر ✅تعداد خواب : 2 خواب (1مستر) ✅تعداد واحد و طبقات : 6طبقه 2واحدی (2لاین) ✅سال ساخت : 1403 ✅جهت و تعداد پارکینگ : شمالی , 1 پارکینگ ☑️کابینت : نئوکلاسیک وارداتی ☑️پوشش کف : سرامیک درجه یک ☑️شیر آلات : توکار / سرویس فرنگی والهنگ ☑️نما : ترکیبی یونیک ☑️سیستم سرمایش و گرمایش : اسپلیت / پکیج ♦️لابی : 400 متر لابی اعیانی با ارتفاع سقف 4.5متر ♦️حیاط: فضاسازی شده با درختان زینتی ♦️تالار ایونت : 300 متر تجهیز شده ♦️سرایداری : مقیم و 24ساعته ♦️سالن ورزش: فعلا تجهیز نشده ♦️قابلیت رهن تا 2.5 میلیارد تومان♦️ ⭕برای بازدید فایلهای مشابه تماس بگیرید⭕ ♦️کارشناس ملکهای لاکچری : عادلی♦️

متن کامل

⚠️به دلیل ارزش قائل شدن برای تایم خودم,مشتری و مالک, برخلاف آگهی های %99 مشاورین املاک , تمام عکس ها,جزئیات و توضیحات واقعی میباشد⚠️ ⭐️با توجه به روند صعودی نرخ طلا,دلار و … در هفته های اخیر و تاثیر مستقیم آن بر بازار املاک , قیمت تمامی موارد با تلورانس 10% تا 20% لحاظ شده است⭐️ ✅متراژ : 125 متر ✅تعداد خواب : 2 خواب (1مستر) ✅تعداد واحد و طبقات : 6طبقه 2واحدی (2لاین) ✅سال ساخت : 1403 ✅جهت و تعداد پارکینگ : شمالی , 1 پارکینگ ☑️کابینت : نئوکلاسیک وارداتی ☑️پوشش کف : سرامیک درجه یک ☑️شیر آلات : توکار / سرویس فرنگی والهنگ ☑️نما : ترکیبی یونیک ☑️سیستم سرمایش و گرمایش : اسپلیت / پکیج ♦️لابی : 400 متر لابی اعیانی با ارتفاع سقف 4.5متر ♦️حیاط: فضاسازی شده با درختان زینتی ♦️تالار ایونت : 300 متر تجهیز شده ♦️سرایداری : مقیم و 24ساعته ♦️سالن ورزش: فعلا تجهیز نشده ♦️قابلیت رهن تا 2.5 میلیارد تومان♦️ ⭕برای بازدید فایلهای مشابه تماس بگیرید⭕ ♦️کارشناس ملکهای لاکچری : عادلی♦️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های گوهردشت
بدون عکس در منبع
نوساز
۶٫۸ میلیاردتومانمتری ۷۵٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

گوهردشتموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
۵٫۸ میلیاردتومانمتری ۷۷٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۲

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه

گوهردشتموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۷۵ متر۲ خوابطبقه ثبت نشده۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۷۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶

گوهردشتموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۵۱۴۰۴
در ۱ منبع · مالک۳ روز در بازار
۲۹٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۳۶ م · برآورد ۲۳٫۶ میلیارد تا ۳۰٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)