بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۲۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
کرج، گوهردشت·حدود ۳۵۰۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۶۵ میلیاردتومانمتری ۲۸۳ میلیون۵۰٪ بالای میانه‌ی محله
۲۳۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۹۵۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۳۲۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۷۶ آگهی فعال آپارتمان در گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۹۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۲٫۶ میلیاردبرآورد بوم۴۸٫۶ میلیاردبیشینه۵۴٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۶۵ میلیارد۱۶٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۳۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۳۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۵ کیلومتر
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱۵ عکس
۶۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚠️به دلیل ارزش قائل شدن برای تایم خودم,مشتری و مالک, برخلاف آگهی های %99 مشاورین املاک , تمام عکس ها,جزئیات و توضیحات واقعی میباشد⚠️ ⭐️با توجه به روند صعودی نرخ طلا,دلار و … در هفته های اخیر و تاثیر مستقیم آن بر بازار املاک , قیمت تمامی موارد با تلورانس 10% تا 20% لحاظ شده است⭐️ ✅متراژ : 230 متر ✅تعداد خواب : 3 خواب(3خواب مستر) ✅تعداد واحد و طبقات : 5طبقه تک واحد ✅سال ساخت : 1400 ✅جهت و تعداد پارکینگ : شمالی دونبش , 2 پارکینگ ☑️کابینت : ممبران وارداتی ☑️پوشش کف : پارکت درجه یک ☑️شیر آلات :توکار/سرویس فرنگی و ایرانی وال هنگ ☑️نما : ترکیبی یونیک ☑️سیستم سرمایش و گرمایش : اسپلیت / پکیج ♦️لابی : 200 متر لابی اعیانی ♦️تالار ایونت : 200 متر تجهیز شده ✔️سند تک برگ آماده انتقال ✔️آسانسور 6نفره فول تاچ ایتالیایی ✔️پنجره ها قدی دو جداره وین تک ✔️3 تراس بزرگ (1تراس قابل چیدمان 30متری) ✔️آشپزخانه سرد و گرم مجزا با سیستم تهویه عالی ✔️کلوزت روم ✔️هال پذیرایی یک تکه و 2نبش غرق آفتاب ♦️امکان رهن تا 4.5 میلیارد تومان♦️ ⭕برای بازدید فایلهای مشابه تماس بگیرید⭕ ♦️کارشناس ملکهای لاکچری : عادلی♦️
متن کامل
⚠️به دلیل ارزش قائل شدن برای تایم خودم,مشتری و مالک, برخلاف آگهی های %99 مشاورین املاک , تمام عکس ها,جزئیات و توضیحات واقعی میباشد⚠️ ⭐️با توجه به روند صعودی نرخ طلا,دلار و … در هفته های اخیر و تاثیر مستقیم آن بر بازار املاک , قیمت تمامی موارد با تلورانس 10% تا 20% لحاظ شده است⭐️ ✅متراژ : 230 متر ✅تعداد خواب : 3 خواب(3خواب مستر) ✅تعداد واحد و طبقات : 5طبقه تک واحد ✅سال ساخت : 1400 ✅جهت و تعداد پارکینگ : شمالی دونبش , 2 پارکینگ ☑️کابینت : ممبران وارداتی ☑️پوشش کف : پارکت درجه یک ☑️شیر آلات :توکار/سرویس فرنگی و ایرانی وال هنگ ☑️نما : ترکیبی یونیک ☑️سیستم سرمایش و گرمایش : اسپلیت / پکیج ♦️لابی : 200 متر لابی اعیانی ♦️تالار ایونت : 200 متر تجهیز شده ✔️سند تک برگ آماده انتقال ✔️آسانسور 6نفره فول تاچ ایتالیایی ✔️پنجره ها قدی دو جداره وین تک ✔️3 تراس بزرگ (1تراس قابل چیدمان 30متری) ✔️آشپزخانه سرد و گرم مجزا با سیستم تهویه عالی ✔️کلوزت روم ✔️هال پذیرایی یک تکه و 2نبش غرق آفتاب ♦️امکان رهن تا 4.5 میلیارد تومان♦️ ⭕برای بازدید فایلهای مشابه تماس بگیرید⭕ ♦️کارشناس ملکهای لاکچری : عادلی♦️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های گوهردشتبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز