پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۷ ۶ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

کرج، فاز ۳ گوهردشت
۲۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۵۷ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۵۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۷۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۷۰٪ ارزان‌تر
۷۶٫۷۱۱۶۱۵۶۱۹۶۲۳۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۷۶ آگهی فعال آپارتمان در فاز ۳ گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۳۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۷ است؟

۵۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۳۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۰٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۳ گوهردشت (۱۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚠️به دلیل ارزش قائل شدن برای تایم خودم,مشتری و مالک, برخلاف آگهی های %99 مشاورین املاک , تمام عکس ها,جزئیات و توضیحات واقعی میباشد⚠️ ⭐️با توجه به روند صعودی نرخ طلا,دلار و … در هفته های اخیر و تاثیر مستقیم آن بر بازار املاک , قیمت تمامی موارد با تلورانس 10% تا 20% لحاظ شده است⭐️ ✅متراژ : 150 متر ✅تعداد خواب : 3 خواب (1مستر) ✅تعداد واحد و طبقات : 5طبقه 2واحدی ✅سال ساخت : 1402 ✅جهت و تعداد پارکینگ : جنوبی حیاط , 1پارکینگ ⬇️متریال آپارتمان ☑️کابینت : خام ☑️پوشش کف : سرامیک درجه یک ☑️شیر آلات : توکار / سرویس فرنگی والهنگ ☑️نما : ترکیبی یونیک ☑️سیستم سرمایش و گرمایش : اسپلیت / پکیج ⬇️مشاعات آپارتمان ♦️لابی : لابی گذر ✔️سند تک برگ آماده انتقال ✔️آسانسور 6نفره فول تاچ ✔️پنجره ها قدی دو جداره وین تک ✔️بالکن بزرگ قابل چیدمان 20متری ✔️آشپزخانه با سیستم تهویه عالی ♦️امکان رهن تا 2.5 میلیارد تومان♦️ ⭕برای بازدید فایلهای مشابه تماس بگیرید⭕ ♦️کارشناس ملکهای لاکچری : عادلی♦️

متن کامل

⚠️به دلیل ارزش قائل شدن برای تایم خودم,مشتری و مالک, برخلاف آگهی های %99 مشاورین املاک , تمام عکس ها,جزئیات و توضیحات واقعی میباشد⚠️ ⭐️با توجه به روند صعودی نرخ طلا,دلار و … در هفته های اخیر و تاثیر مستقیم آن بر بازار املاک , قیمت تمامی موارد با تلورانس 10% تا 20% لحاظ شده است⭐️ ✅متراژ : 150 متر ✅تعداد خواب : 3 خواب (1مستر) ✅تعداد واحد و طبقات : 5طبقه 2واحدی ✅سال ساخت : 1402 ✅جهت و تعداد پارکینگ : جنوبی حیاط , 1پارکینگ ⬇️متریال آپارتمان ☑️کابینت : خام ☑️پوشش کف : سرامیک درجه یک ☑️شیر آلات : توکار / سرویس فرنگی والهنگ ☑️نما : ترکیبی یونیک ☑️سیستم سرمایش و گرمایش : اسپلیت / پکیج ⬇️مشاعات آپارتمان ♦️لابی : لابی گذر ✔️سند تک برگ آماده انتقال ✔️آسانسور 6نفره فول تاچ ✔️پنجره ها قدی دو جداره وین تک ✔️بالکن بزرگ قابل چیدمان 20متری ✔️آشپزخانه با سیستم تهویه عالی ♦️امکان رهن تا 2.5 میلیارد تومان♦️ ⭕برای بازدید فایلهای مشابه تماس بگیرید⭕ ♦️کارشناس ملکهای لاکچری : عادلی♦️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۵٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

فاز ۳ گوهردشتموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۲ میلیاردتومانمتری ۱۰۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

فاز ۳ گوهردشتموقعیت تقریبی
۱۱۸ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
۱۱٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۰۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۳

آپارتمان ۱۱۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

فاز ۳ گوهردشتموقعیت تقریبی
۱۱۳ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۴
در ۱ منبع · مالک۹ روز در بازارتمدید شده دیروز
۲۳٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۵۷ م · برآورد ۲۲ میلیارد تا ۲۷٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)