بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۳۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
کرج، گوهردشت·حدود ۳۵۰۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۴۴ میلیاردتومانمتری ۱۹۱ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۲۳۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۳۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۹۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۹۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۷۹ آگهی فعال آپارتمان در گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۰٫۲ میلیاردبرآورد بوم۴۵٫۸ میلیاردبیشینه۵۱٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۴۴ میلیارد۱٫۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۵ است؟
۵۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ گران‌تر۱۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۳۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۳۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۵ کیلومتر
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس
۴۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚠️به دلیل ارزش قائل شدن برای تایم خودم,مشتری و مالک, برخلاف آگهی های %99 مشاورین املاک , تمام عکس ها,جزئیات و توضیحات واقعی میباشد⚠️ ⭐️با توجه به روند صعودی نرخ طلا,دلار و … در هفته های اخیر و تاثیر مستقیم آن بر بازار املاک , قیمت تمامی موارد با تلورانس 10% تا 20% لحاظ شده است⭐️ ✅متراژ : 230 متر ✅تعداد خواب : 4خواب(1مستر) ✅تعداد واحد و طبقات : 5طبقه تک واحدی ✅سال ساخت : 1395 ✅جهت و تعداد پارکینگ : جنوبی آفتاب , 2 پارکینگ ☑️کابینت : چوب وارداتی ☑️پوشش کف : سنگ درجه یک ☑️شیر آلات : 3سرویس فرنگی و ایرانی و وان و جکوزی ☑️نما : ترکیبی یونیک ☑️سیستم سرمایش و گرمایش : اسپلیت / پکیج ✔️لابی مبله و شیک ✔️سند تک برگ آماده انتقال ✔️آسانسور 6نفره فول تاچ ✔️پنجره ها قدی دو جداره وین تک ✔️2تراس(1تراس 30متری بزرگ قابل چیدمان) ✔️هال پذیرایی غرق آفتاب و خوش چینش ✔️متریال وارداتی (آمریکایی , ایتالیایی و آلمانی) ♦️امکان رهن تا 4 میلیاردتومان♦️ ♦️امکان تهاتر با واحد ارزنده در محدوده گوهردشت تا نصف ارزش ملک♦️ ⭕برای بازدید فایلهای مشابه تماس بگیرید⭕ ♦️کارشناس ملکهای لاکچری : عادلی♦️
متن کامل
⚠️به دلیل ارزش قائل شدن برای تایم خودم,مشتری و مالک, برخلاف آگهی های %99 مشاورین املاک , تمام عکس ها,جزئیات و توضیحات واقعی میباشد⚠️ ⭐️با توجه به روند صعودی نرخ طلا,دلار و … در هفته های اخیر و تاثیر مستقیم آن بر بازار املاک , قیمت تمامی موارد با تلورانس 10% تا 20% لحاظ شده است⭐️ ✅متراژ : 230 متر ✅تعداد خواب : 4خواب(1مستر) ✅تعداد واحد و طبقات : 5طبقه تک واحدی ✅سال ساخت : 1395 ✅جهت و تعداد پارکینگ : جنوبی آفتاب , 2 پارکینگ ☑️کابینت : چوب وارداتی ☑️پوشش کف : سنگ درجه یک ☑️شیر آلات : 3سرویس فرنگی و ایرانی و وان و جکوزی ☑️نما : ترکیبی یونیک ☑️سیستم سرمایش و گرمایش : اسپلیت / پکیج ✔️لابی مبله و شیک ✔️سند تک برگ آماده انتقال ✔️آسانسور 6نفره فول تاچ ✔️پنجره ها قدی دو جداره وین تک ✔️2تراس(1تراس 30متری بزرگ قابل چیدمان) ✔️هال پذیرایی غرق آفتاب و خوش چینش ✔️متریال وارداتی (آمریکایی , ایتالیایی و آلمانی) ♦️امکان رهن تا 4 میلیاردتومان♦️ ♦️امکان تهاتر با واحد ارزنده در محدوده گوهردشت تا نصف ارزش ملک♦️ ⭕برای بازدید فایلهای مشابه تماس بگیرید⭕ ♦️کارشناس ملکهای لاکچری : عادلی♦️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های گوهردشتبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
