بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۵۹ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، جیحون·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۷٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۳۴ میلیون۲۱٪ زیر میانه‌ی محله
۵۹ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۹ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۴در منبع ۲: ۲
سال ساخت۱۴۰۰در منبع ۲: ۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۹۲۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۰۲۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۵۱۴ آگهی فعال آپارتمان در جیحون؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۹۹ میلیاردبرآورد بوم۱۱٫۲ میلیاردبیشینه۱۲٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۹ میلیارد۳٫۲۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۹ است؟
۸۹فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۵ روز، ۳ بار کاهش، ۷٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، اختلاف قیمت ۷٫۶٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۹ مترکاهش قیمت
در ۳ روز ۷٫۱٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۷٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جیحون (۱۳۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۷٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۸٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۸٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۳ عکس
۸٫۴ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۳ عکس
۸٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۶ تا ۷ میلیارد دارید؟!!! شاید لازم نباشه بیشتر سرمایه جمع کنید؛ باید معامله درست رو پیدا کنید. اینجا قرار نیست فقط یک واحد بخرید و منتظر بازار بمانید. ✨ ابتدا فایل و شرایط مالک بررسی می‌شود, ✨ قیمت با عرف منطقه مقایسه می‌شود, ✨ تقاضای خرید و امکان فروش بررسی می‌شود, ✨ و وضعیت سند و مالکیت قبل از معامله استعلام می‌شود. بعد از تایید, سرمایه وارد معامله می‌شود. ۶–۷ میلیارد سرمایه ⬇️ ۷۰۰–۸۰۰ میلیون سود مورد انتظار ⬇️ ۲۵–۳۰ روز بازه زمانی برای تحقق سود قرارداد و تعهدات از ابتدا مکتوب است و مستندسازی در سامانه کاتب انجام می‌شود. سند شش‌دانگ نیز طبق شرایط قرارداد به نام سرمایه‌گذار منتقل خواهد شد. کمیسیون در ابتدای کار دریافت نمی‌شود. ۱۵ سال تجربه در منطقه ۱۰ تهران | املاک ملکاپو قبل از اینکه تصمیم بگیرید, ملک و مدارک را ببینید؛ بعد تصمیم بگیرید. محمدزاده راهنما و مشاور شما در مسیر سرمایه‌گذاری ملکی
متن کامل
۶ تا ۷ میلیارد دارید؟!!! شاید لازم نباشه بیشتر سرمایه جمع کنید؛ باید معامله درست رو پیدا کنید. اینجا قرار نیست فقط یک واحد بخرید و منتظر بازار بمانید. ✨ ابتدا فایل و شرایط مالک بررسی می‌شود, ✨ قیمت با عرف منطقه مقایسه می‌شود, ✨ تقاضای خرید و امکان فروش بررسی می‌شود, ✨ و وضعیت سند و مالکیت قبل از معامله استعلام می‌شود. بعد از تایید, سرمایه وارد معامله می‌شود. ۶–۷ میلیارد سرمایه ⬇️ ۷۰۰–۸۰۰ میلیون سود مورد انتظار ⬇️ ۲۵–۳۰ روز بازه زمانی برای تحقق سود قرارداد و تعهدات از ابتدا مکتوب است و مستندسازی در سامانه کاتب انجام می‌شود. سند شش‌دانگ نیز طبق شرایط قرارداد به نام سرمایه‌گذار منتقل خواهد شد. کمیسیون در ابتدای کار دریافت نمی‌شود. ۱۵ سال تجربه در منطقه ۱۰ تهران | املاک ملکاپو قبل از اینکه تصمیم بگیرید, ملک و مدارک را ببینید؛ بعد تصمیم بگیرید. محمدزاده راهنما و مشاور شما در مسیر سرمایه‌گذاری ملکی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۷٫۹ میلیارد تا ۸٫۵ میلیارد.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۱، ۱۳۹۹ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۱، ۱۳۹۹ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۱، ۱۳۹۳ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۴ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۱، ۱۳۹۳ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۵ «۴» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های جیحونبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
