پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۸۵ ۴ بار کاهش قیمت ۵۵ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱۵ منبع

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، پاسداران·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۴۶ میلیاردتومانمتری ۴۳۸ میلیون۲۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۵ متردر منبع ۱۱: ۱۱۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۳۸۵در منبع ۱: ۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس شایگان
انتشار آگهی۲۲ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵۳۲۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۲۲۱۶٪ ارزان‌تر
۳۳۸۵۱۴۶۹۰۸۶۷۱۰۴۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۳۷۷ آگهی فعال آپارتمان در پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۲۴۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۳۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۵ است؟

۸۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۵ روز، ۴ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۵ منبع، اختلاف قیمت ۱۷٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۰۵۰۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۱۲٫۲٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۳٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۷۲۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک کارن · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۲
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۳
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۴
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۵
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۶
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۷
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۸
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۹
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک آژانس شایگان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک نهایت · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک نهایت · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک آژانس املاک کارن · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک ایده نو · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک سران · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

… هستم کارشناس تخصصی فروش در منطقه پاسداران,دروس,دیباجی سازه خوب واحد اکازیون بدون مشابه در سطح منطقه ۱۰۵ متر ۲خ سالن بزرگ قابل هر نوع چیدمان پنجره ها قدی رو به آفتاب فول امکانات پارکینگ ,آسانسور ,انباری, کوچه پهن دسترسی آسان به مراکز خرید و اتوبان ها لوکیشن خوب پاسداران برای اطلاعات بیشتر,بازدید و یا مشاوره لطفا تماس بگیرید دوست و همراه شما در کلیه امورملکی:اسدی

متن کامل

… هستم کارشناس تخصصی فروش در منطقه پاسداران,دروس,دیباجی سازه خوب واحد اکازیون بدون مشابه در سطح منطقه ۱۰۵ متر ۲خ سالن بزرگ قابل هر نوع چیدمان پنجره ها قدی رو به آفتاب فول امکانات پارکینگ ,آسانسور ,انباری, کوچه پهن دسترسی آسان به مراکز خرید و اتوبان ها لوکیشن خوب پاسداران برای اطلاعات بیشتر,بازدید و یا مشاوره لطفا تماس بگیرید دوست و همراه شما در کلیه امورملکی:اسدی

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۹٫۵ میلیارد تا ۴۶ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس شایگان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۰، ۱۴۰۰ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۰، ۱۳۸۲ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۰، ۱۳۸۳ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۰، ۱۳۸۲ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۰، ۱۳۸۲ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۱ «۱۱۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۰، ۱۳۸۶ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۳ «۱۰۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۰، ۱۳۸۳ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۲» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های پاسداران
بدون عکس در منبع
تازه
۲۵٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۳۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه

پاسداران
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه ثبت نشده۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

پاسداران
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۱
در ۱ منبع · مشاور۴۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۹ میلیاردتومانمتری ۳۰۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

پاسداران
۹۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۴۷ روز در بازار
۴۶ میلیارد تومانمتری ۴۳۸ م · برآورد ۵۱٫۳ میلیارد تا ۶۶٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)