بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
کرج، کیانمهر
۱۴٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۲۰ میلیون۷۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۶: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک هوم پلاس
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۰٫۵۷۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۹٫۳۲۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۴۱ آگهی فعال آپارتمان در کیانمهر؛ «مشابه‌ها»: ۶۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۸۴ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۴ میلیاردبیشینه۱۳٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۴٫۹ میلیارد۴٫۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۱۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۸۴ روز، ۲ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۷ منبع، اختلاف قیمت ۸٫۳٪۱۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
در ۳ روز ۵٫۳٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۲۵٫۷٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کیانمهر (۵۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۷ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک هوم پلاس · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۱۴٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک هوم پلاس · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۳٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک مشاورین املاک روما · به‌روزشده امروز · ۱۹ عکس
۱۴٫۴ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۵ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک آژانس املاک امیر کبیر · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۱۵ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک مشاورین املاک روما · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۸ عکس
۱۴٫۳ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۷
مشاور املاک آژانس املاک هوم پلاس · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۲ عکس
۱۴٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۷ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
* اینجا فقط یک خونه نیست یک سبک زندگیه* الماس منطقه: شاهکاری از سازنده بنام */*تحویل اسفندماه و در مرحله سفید کاری*/* اثری ماندگار با معماری خیره‌کننده در دنج‌ترین لوکیشن ✅ مشخصات واحد: ▫️ 125 متر پلان مهندسی (بدون ۱ سانت پرتی) ▫️ 2 خواب وسیع ▫️ **نورگیری آکواریومی** (سرتاسر پنجره و آفتاب‌گیر) ▫️ تراس کاربردی و قابل چیدمان رو به کوچه ▫️ متریال لوکس و انتخاب شده توسط آرشیتکت ✅ مشاعات و هتلینگ: ▫️ ورودی مجلل و طراحی خیره‌کننده در بدو ورود ▫️ لابی مرتفع و وسیع با **لابی‌من ۲۴ ساعته** ▫️ سالن اجتماعات مجلل ▫️ محیطی آرام با امنیت بسیار بالا ✅ لوکیشن: ▫️ فرعی بسیار دنج, خلوت و مشجر ▫️ دسترسی عالی به مراکز رفاهی «تلفیق شکوه معماری و آرامش در سکونت» ✅️شرایط پرداخت: ۷۰ درصد نقدا ۱۰ درصد تحویل ۱۰ درصد سند الباقی طی پیشرفت پروژه در ۴ماه کارشناس تخصصی منطقه: سعید فتاح | املاک هوم پلاس
متن کامل
* اینجا فقط یک خونه نیست یک سبک زندگیه* الماس منطقه: شاهکاری از سازنده بنام */*تحویل اسفندماه و در مرحله سفید کاری*/* اثری ماندگار با معماری خیره‌کننده در دنج‌ترین لوکیشن ✅ مشخصات واحد: ▫️ 125 متر پلان مهندسی (بدون ۱ سانت پرتی) ▫️ 2 خواب وسیع ▫️ **نورگیری آکواریومی** (سرتاسر پنجره و آفتاب‌گیر) ▫️ تراس کاربردی و قابل چیدمان رو به کوچه ▫️ متریال لوکس و انتخاب شده توسط آرشیتکت ✅ مشاعات و هتلینگ: ▫️ ورودی مجلل و طراحی خیره‌کننده در بدو ورود ▫️ لابی مرتفع و وسیع با **لابی‌من ۲۴ ساعته** ▫️ سالن اجتماعات مجلل ▫️ محیطی آرام با امنیت بسیار بالا ✅ لوکیشن: ▫️ فرعی بسیار دنج, خلوت و مشجر ▫️ دسترسی عالی به مراکز رفاهی «تلفیق شکوه معماری و آرامش در سکونت» ✅️شرایط پرداخت: ۷۰ درصد نقدا ۱۰ درصد تحویل ۱۰ درصد سند الباقی طی پیشرفت پروژه در ۴ماه کارشناس تخصصی منطقه: سعید فتاح | املاک هوم پلاس
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۳٫۸ میلیارد تا ۱۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک هوم پلاس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۳ «۴» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۴ «۴» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۵ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۴۰۴ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۶ «۳» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۷ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کیانمهربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز