بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۸۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
کرج، فاز ۳ گوهردشت·حدود ۳۹۵۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۳۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۴ میلیون۳۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۷۳۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۸۲۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۸۰ آگهی فعال آپارتمان در فاز ۳ گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۵۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۷٫۴ میلیاردبرآورد بوم۳۰٫۷ میلیاردبیشینه۳۴ میلیاردقیمت آگهی ۳۵ میلیارد۴٫۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۳۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۸۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۴٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۳ گوهردشت (۱۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۴٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس
۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚠️به دلیل ارزش قائل شدن برای تایم خودم,مشتری و مالک, برخلاف آگهی های %99 مشاورین املاک , تمام عکس ها,جزئیات و توضیحات واقعی میباشد⚠️ ⭐️با توجه به روند صعودی نرخ طلا,دلار و … در هفته های اخیر و تاثیر مستقیم آن بر بازار املاک , قیمت تمامی موارد با تلورانس 10% تا 20% لحاظ شده است⭐️ ✅متراژ : 180 متر ✅تعداد خواب : 3 خواب (1مستر) ✅تعداد واحد و طبقات : 10واحدی , 5 طبقه ✅سال ساخت : 1403 ✅جهت و تعداد پارکینگ : شمالی حیاط, 1پارکینگ ☑️کابینت : خام ☑️پوشش کف : سرامیک درجه یک ☑️شیر آلات : توکار / سرویس ایرانی و فرنگی ☑️نما : مدرن و یونیک ☑️سیستم سرمایش و گرمایش : اسپلیت / پکیج ♦️لابی : 200 متر لابی مبله و مدرن ♦️تالار ایونت : 100 متر تجهیز شده ♦️سالن GYM : تجهیز شده ♦️سرایداری : مقیم و 24 ساعته ♦️روف گاردن : مجهز و خوش ویو ✔️سند آماده انتقال ✔️آسانسور 6 نفره فول تاچ ✔️پنجره ها قدی دو جداره وین تک ✔️تراس بزرگ قابل چیدمان ✔️هال پذیرایی یک تکه و غرق آفتاب ♦️امکان رهن تا 3میلیارد تومان♦️ ⭕برای بازدید فایلهای مشابه تماس بگیرید⭕ ♦️کارشناس ملکهای لاکچری : عادلی♦️
متن کامل
⚠️به دلیل ارزش قائل شدن برای تایم خودم,مشتری و مالک, برخلاف آگهی های %99 مشاورین املاک , تمام عکس ها,جزئیات و توضیحات واقعی میباشد⚠️ ⭐️با توجه به روند صعودی نرخ طلا,دلار و … در هفته های اخیر و تاثیر مستقیم آن بر بازار املاک , قیمت تمامی موارد با تلورانس 10% تا 20% لحاظ شده است⭐️ ✅متراژ : 180 متر ✅تعداد خواب : 3 خواب (1مستر) ✅تعداد واحد و طبقات : 10واحدی , 5 طبقه ✅سال ساخت : 1403 ✅جهت و تعداد پارکینگ : شمالی حیاط, 1پارکینگ ☑️کابینت : خام ☑️پوشش کف : سرامیک درجه یک ☑️شیر آلات : توکار / سرویس ایرانی و فرنگی ☑️نما : مدرن و یونیک ☑️سیستم سرمایش و گرمایش : اسپلیت / پکیج ♦️لابی : 200 متر لابی مبله و مدرن ♦️تالار ایونت : 100 متر تجهیز شده ♦️سالن GYM : تجهیز شده ♦️سرایداری : مقیم و 24 ساعته ♦️روف گاردن : مجهز و خوش ویو ✔️سند آماده انتقال ✔️آسانسور 6 نفره فول تاچ ✔️پنجره ها قدی دو جداره وین تک ✔️تراس بزرگ قابل چیدمان ✔️هال پذیرایی یک تکه و غرق آفتاب ♦️امکان رهن تا 3میلیارد تومان♦️ ⭕برای بازدید فایلهای مشابه تماس بگیرید⭕ ♦️کارشناس ملکهای لاکچری : عادلی♦️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فاز ۳ گوهردشتبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش