بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۱۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
کرج، فاز ۳ گوهردشت
۴۸ میلیاردتومانمتری ۲۲۹ میلیون۵۶٪ بالای میانه‌ی محله
۲۱۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۱۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۷۵۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۳۴۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۸۰ آگهی فعال آپارتمان در فاز ۳ گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۳۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۲ میلیاردبرآورد بوم۳۵٫۸ میلیاردبیشینه۳۹٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۴۸ میلیارد۱۲٫۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۳۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۱۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۸٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۳ گوهردشت (۱۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس
۴۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚠️به دلیل ارزش قائل شدن برای تایم خودم,مشتری و مالک, برخلاف آگهی های %99 مشاورین املاک , تمام عکس ها,جزئیات و توضیحات واقعی میباشد⚠️ ⭐️با توجه به روند صعودی نرخ طلا,دلار و … در هفته های اخیر و تاثیر مستقیم آن بر بازار املاک , قیمت تمامی موارد با تلورانس 10% تا 20% لحاظ شده است⭐️ ✅متراژ : 210 متر ✅تعداد خواب : 3 خواب (3مستر) ✅تعداد واحد و طبقات : 5طبقه 2 واحدی ✅سال ساخت : 1405 ✅جهت و تعداد پارکینگ : شمالی حیاط , 2 پارکینگ ⬇️متریال آپارتمان ☑️کابینت : نئوکلاسیک وارداتی ☑️پوشش کف : پارکت درجه یک ☑️شیر آلات : توکار / سرویس فرنگی والهنگ ☑️نما : مدرن کرو با سنگ چرمی ☑️سیستم سرمایش و گرمایش : داکت اسپلیت / پکیج ⬇️مشاعات آپارتمان ♦️لابی : 200 متر لابی اعیانی با ارتفاع سقف 5متر ♦️حیاط: فضاسازی با درختان و گیاهان زینتی ♦️سرایداری : مقیم و 24 ساعته ♦️تالار ایونت : 200 متر تجهیز شده ♦️دارای سالن سینما و سالن گیم ♦️دارای کافه کتاب و سالن مطالعه ♦️امکان رهن تا 5 میلیارد تومان♦️ ⭕برای بازدید فایلهای مشابه تماس بگیرید⭕ ♦️کارشناس ملکهای لاکچری : عادلی♦️
متن کامل
⚠️به دلیل ارزش قائل شدن برای تایم خودم,مشتری و مالک, برخلاف آگهی های %99 مشاورین املاک , تمام عکس ها,جزئیات و توضیحات واقعی میباشد⚠️ ⭐️با توجه به روند صعودی نرخ طلا,دلار و … در هفته های اخیر و تاثیر مستقیم آن بر بازار املاک , قیمت تمامی موارد با تلورانس 10% تا 20% لحاظ شده است⭐️ ✅متراژ : 210 متر ✅تعداد خواب : 3 خواب (3مستر) ✅تعداد واحد و طبقات : 5طبقه 2 واحدی ✅سال ساخت : 1405 ✅جهت و تعداد پارکینگ : شمالی حیاط , 2 پارکینگ ⬇️متریال آپارتمان ☑️کابینت : نئوکلاسیک وارداتی ☑️پوشش کف : پارکت درجه یک ☑️شیر آلات : توکار / سرویس فرنگی والهنگ ☑️نما : مدرن کرو با سنگ چرمی ☑️سیستم سرمایش و گرمایش : داکت اسپلیت / پکیج ⬇️مشاعات آپارتمان ♦️لابی : 200 متر لابی اعیانی با ارتفاع سقف 5متر ♦️حیاط: فضاسازی با درختان و گیاهان زینتی ♦️سرایداری : مقیم و 24 ساعته ♦️تالار ایونت : 200 متر تجهیز شده ♦️دارای سالن سینما و سالن گیم ♦️دارای کافه کتاب و سالن مطالعه ♦️امکان رهن تا 5 میلیارد تومان♦️ ⭕برای بازدید فایلهای مشابه تماس بگیرید⭕ ♦️کارشناس ملکهای لاکچری : عادلی♦️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فاز ۳ گوهردشتبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش