پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

تهران، تهران‌نو·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۱۷ میلیاردتومانمتری ۲۰۲ میلیون۲۵٪ زیر میانه‌ی محله
۸۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور غلامشاهی
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۰۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۶۹۲۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۶۲۹٪ ارزان‌تر
۱۵۴۲۱۸۲۸۲۳۴۶۴۱۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۰ آگهی فعال آپارتمان در تهران‌نو؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۶۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۰٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران‌نو (۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور غلامشاهی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️⚜️⚜️ بنام یگانه معمار هستی ⚜️⚜️⚜️ ساختمان ۴ طبقه تک واحدی نمای ساختمان سنگ ورودی و مشاعات تمیز پارکینگ / انباری / بالکن دارد 〽️مالک صد در صد فروشنده داخل واحد بسیار تمیز و دیدنی نورگیر فوق العاده عکس های واحد موجود است مشاور شما : …

متن کامل

⚜️⚜️⚜️ بنام یگانه معمار هستی ⚜️⚜️⚜️ ساختمان ۴ طبقه تک واحدی نمای ساختمان سنگ ورودی و مشاعات تمیز پارکینگ / انباری / بالکن دارد 〽️مالک صد در صد فروشنده داخل واحد بسیار تمیز و دیدنی نورگیر فوق العاده عکس های واحد موجود است مشاور شما : …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور غلامشاهی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۵٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۲۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

تهران‌نوموقعیت تقریبی
۶۹ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
تازه
۲۷ میلیاردتومانمتری ۲۴۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۲

آپارتمان ۱۱۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران‌نوموقعیت تقریبی
۱۱۱ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۴
در ۱ منبع · مالک۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۷٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۴۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۱

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران‌نوموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۱۷ میلیارد تومانمتری ۲۰۲ م · برآورد ۱۸٫۷ میلیارد تا ۲۳٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)