پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۷۱ ۲ بار کاهش قیمت ۴۹ روز در بازار تمدید شده ۸ روز پیشدر ۶ منبع

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

تهران، محمودیه·حدود ۲۳۵۰ متر تا ایستگاه تجریش
۱۳۵ میلیاردتومانمتری ۹۰۰ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵در منبع ۱: ۱۰
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱: ۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۹۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۳۵۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۱۶۲٪ ارزان‌تر
۴۴۰۷۲۳۱۰۰۵۱۲۸۷۱۵۶۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۹۸ آگهی فعال آپارتمان در محمودیه؛ «مشابه‌ها»: ۴۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۹۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۱ است؟

۷۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۹ روز، ۲ بار کاهش، ۷٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۶ منبع، اختلاف قیمت ۷٫۴٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲۰۱۳۰۱۴۰۱۳ آبان۱۳ آبان۱۴ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۶٫۳٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۰٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری محمودیه (۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک نماد زعفرانیه · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۲
مشاور املاک نماد زعفرانیه · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۳
مشاور املاک نماد زعفرانیه · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۴
مشاور املاک گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
منبع ۵
مشاور املاک گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه · به‌روزشده دیروز · ۱۳ عکس
منبع ۶
مشاور املاک آژانس املاک بام الهیه · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️ پنج طبقه دو واحدی ⚜️ ⚜️ متری ۹۰۰م قیمت پایه می باشد ⚜️ ▪️نوساز ▪️طبقه ۴ از ۵ ◾️۱۵۰متر مربع ▪️دو جهت دید و ویو ▪️سالن بزرگ + نشیمن مجزا ▪️سه خواب / یک مستر ▪️آشپزخانه فول فرنیش Bosch ▪️سرویس ها Villeroy & boch ▪️شیرآلات hansgrohe ▫️مشاعات شامل: ▪️لابی با ارتفاع سقف ۷متر و سه شیفت لابی من ▪️استخر, سونا و جکوزی و سالن gym دوبلکس ▪️اتاق بیلیارد ▪️سالن اجتماعات با ظرفیت ۱۵۰ نفر ▪️دو پارکینگ سندی ▪️خدمات مقیم . ⚫️جهت کسب اطلاعات بیشتر با شماره زیر تماس حاصل فرمائید . . . . ⚪ مشاور شما: … مسکن دیپلمات

متن کامل

⚜️ پنج طبقه دو واحدی ⚜️ ⚜️ متری ۹۰۰م قیمت پایه می باشد ⚜️ ▪️نوساز ▪️طبقه ۴ از ۵ ◾️۱۵۰متر مربع ▪️دو جهت دید و ویو ▪️سالن بزرگ + نشیمن مجزا ▪️سه خواب / یک مستر ▪️آشپزخانه فول فرنیش Bosch ▪️سرویس ها Villeroy & boch ▪️شیرآلات hansgrohe ▫️مشاعات شامل: ▪️لابی با ارتفاع سقف ۷متر و سه شیفت لابی من ▪️استخر, سونا و جکوزی و سالن gym دوبلکس ▪️اتاق بیلیارد ▪️سالن اجتماعات با ظرفیت ۱۵۰ نفر ▪️دو پارکینگ سندی ▪️خدمات مقیم . ⚫️جهت کسب اطلاعات بیشتر با شماره زیر تماس حاصل فرمائید . . . . ⚪ مشاور شما: … مسکن دیپلمات

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۳۵ میلیارد تا ۱۴۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۵، ۱۳۹۷ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۱۰» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۵، ۱۳۹۷ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۱۰» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۵، ۱۳۹۷ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۱۰» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۵، ۱۳۹۳ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۸» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۵، ۱۴۰۲ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۳» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های محمودیه
بدون عکس در منبع
۹۴ میلیاردتومانمتری ۳۴۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۷۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۶

محمودیه
۲۷۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۵۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۸۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۹۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

محمودیه
۱۹۷ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۷۱
در ۱ منبع · مشاور۴۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۹۳ میلیاردتومانمتری ۴۴۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۰۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۶

محمودیه
۲۰۷ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵۴ روز در بازار
۱۳۵ میلیارد تومانمتری ۹۰۰ م · برآورد ۱۲۹ میلیارد تا ۱۶۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)