بدون عکس در منبع
ویلا ۷۵۰ متری، ۴ خوابه
تهران، شهرک غرب·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۸۵۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۱۳ میلیارد۷٪ بالای میانه‌ی محله
۷۵۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵۰ متردر منبع ۳: ۷۴۰ متر
زمین۷۸۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۵در منبع ۲: ۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مسکن سام
انتشار آگهی۴ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۳۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۵۶۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۷۲۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۴۸ آگهی فعال در شهرک غرب؛ «مشابه‌ها»: ۴۸ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۶۱ میلیاردبرآورد بوم۷۳۵ میلیاردبیشینه۸۱۰ میلیاردقیمت آگهی ۸۵۰ میلیارد۱۱۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۳۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۸ است؟
۵۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۰ روز، ۲ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، اختلاف قیمت ۶٫۳٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵۰ مترکاهش قیمت
در ۷ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۲٫۶٪ ارزان شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴۸٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۴۵ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۱٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک غرب (۹۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مشاور سامان مرادی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
۸۴۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس مثلث · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
۸۰۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس مشاورین پلاک صفر · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
۸۱۰ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک گروه مسکن سام · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۸۵۰ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک آژانس مشاورین پلاک صفر · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
۸۵۰ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
یک ویلای دربست, یک قواره خاص, یک موقعیت کم‌نظیر ▪️ ۷۸۰ متر زمین قواره شمالی ▪️ بر ۲۱ متر ▪️ ۲ واحد مستقل, هر کدام حدود ۳۰۰ متر ▪️ یک زیرزمین ۱۵۰ متری ▪️ لوکیشن بی‌نظیر و دسترسی عالی ▪️ فضای کاملاً مستقل و خصوصی قواره‌ای خوش‌بر و خوش‌ابعاد که کمتر مشابه آن پیدا می‌شود؛ مناسب برای سکونت خانوادگی, تفکیک فضاها یا یک سرمایه‌گذاری متفاوت. ملکی با پتانسیل بالا در موقعیتی که ارزش اصلی آن را باید از نزدیک دید. __________________________________ مــعـراج رحـیـمـی
متن کامل
یک ویلای دربست, یک قواره خاص, یک موقعیت کم‌نظیر ▪️ ۷۸۰ متر زمین قواره شمالی ▪️ بر ۲۱ متر ▪️ ۲ واحد مستقل, هر کدام حدود ۳۰۰ متر ▪️ یک زیرزمین ۱۵۰ متری ▪️ لوکیشن بی‌نظیر و دسترسی عالی ▪️ فضای کاملاً مستقل و خصوصی قواره‌ای خوش‌بر و خوش‌ابعاد که کمتر مشابه آن پیدا می‌شود؛ مناسب برای سکونت خانوادگی, تفکیک فضاها یا یک سرمایه‌گذاری متفاوت. ملکی با پتانسیل بالا در موقعیتی که ارزش اصلی آن را باید از نزدیک دید. __________________________________ مــعـراج رحـیـمـی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۸۰۰ میلیارد تا ۸۵۰ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مسکن سام» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۵ در منبع ۴، ۱۳۸۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۵ در منبع ۴، ۱۳۸۰ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۳ «۷۴۰ متر» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۵ در منبع ۴، ۱۳۸۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۵ «۷۴۰ متر» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های شهرک غرببدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی