پرش به محتوا
بام
امتیاز: داده‌ی محله کافی نیست تازهدر ۱ منبع

ویلا ۳۰۰ متری، ۴ خوابه

تهران، مختاری
۵۶ میلیاردتومانمتری ۱۸۷ میلیون
۳۰۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۰۰ متر
زمین۱۸۱ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

داده‌ی محله کافی نیست؛ نوار قیمت برای کمتر از ۱۵ آگهی مشابه نشان داده نمی‌شود.

این آگهی۱۸۷میلیون / متر
میانه‌ی محلهثبت نشده
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در مختاری.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۰۶۲ ملک در کل شهر · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

امتیاز این آگهی «—» است: داده‌ی محله کافی نیست. امتیاز فقط وقتی حساب می‌شود که دست‌کم ۱۵ آگهی مشابه در محله داشته باشیم.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۳٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۹۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۸۹۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

خانه کلنگی شمالی , مساحت زمین ۱۸۱ مترمربع , ۳ طبقه تریبلکس , زیربنای هر طبقه حدود ۱۰۰ مترمربع , زیربنای کل تقریبی ۳۰۰ مترمربع میباشد مناسب بازسازی و سکونت و ساخت و برای سرمایه گذاری مطمئن میباشد قابلیت ساخت ۶ طبقه مسکونی روی پیلوت را دارد و میتونید استعلام کنید , سطح مجاز برای هر طبقه مسکونی ۶۰٪ + ۲ متر پیشروی سطح میباشد. شماره شناسایی ملک : ۱۸۸۱۷۰۳۰ حدود مساحت هر طبقه ۱۲۰ مترمربع و هر واحد ۹۳ متر مفید خواهد شد پهنه مسکونی مشمول امتیازات بافت فرسوده : عوارض ساخت ارزان و تراکم رایگان و وام ساخت منطقه ۱۱ _ ناحیه ۴ _ پهنه ملک : R122 _ 4 ابعاد گونیا ۳۰ طول × ۶ عرض , بر ملک ۶ متر , دیوارهای قواره مجزا , گذر ۸ متری و برِ بهترین فرعی محدوده میباشد و ملک قواره پنجم در چند قدمی خ ولیعصر دسترسی آسان و سریع به خدمات شهری و امکانات رفاهی مدارک کامل و سند مالکیت رسمی شش دانگ عرصه و اعیان (تکبرگ) آماده انتقال به خریدار به خربدار واقعی و نقدی پای معامله تخفیف داده میشود. مالک : …

متن کامل

خانه کلنگی شمالی , مساحت زمین ۱۸۱ مترمربع , ۳ طبقه تریبلکس , زیربنای هر طبقه حدود ۱۰۰ مترمربع , زیربنای کل تقریبی ۳۰۰ مترمربع میباشد مناسب بازسازی و سکونت و ساخت و برای سرمایه گذاری مطمئن میباشد قابلیت ساخت ۶ طبقه مسکونی روی پیلوت را دارد و میتونید استعلام کنید , سطح مجاز برای هر طبقه مسکونی ۶۰٪ + ۲ متر پیشروی سطح میباشد. شماره شناسایی ملک : ۱۸۸۱۷۰۳۰ حدود مساحت هر طبقه ۱۲۰ مترمربع و هر واحد ۹۳ متر مفید خواهد شد پهنه مسکونی مشمول امتیازات بافت فرسوده : عوارض ساخت ارزان و تراکم رایگان و وام ساخت منطقه ۱۱ _ ناحیه ۴ _ پهنه ملک : R122 _ 4 ابعاد گونیا ۳۰ طول × ۶ عرض , بر ملک ۶ متر , دیوارهای قواره مجزا , گذر ۸ متری و برِ بهترین فرعی محدوده میباشد و ملک قواره پنجم در چند قدمی خ ولیعصر دسترسی آسان و سریع به خدمات شهری و امکانات رفاهی مدارک کامل و سند مالکیت رسمی شش دانگ عرصه و اعیان (تکبرگ) آماده انتقال به خریدار به خربدار واقعی و نقدی پای معامله تخفیف داده میشود. مالک : …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۵۶ میلیارد تومانمتری ۱۸۷ م · برآورد ۶۴٫۶ میلیارد تا ۱۰۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)