بدون عکس در منبع
تازه
ویلا ۳۵۰ متری، ۳ خوابه
تهران، یافت‌آباد
۲۹ میلیاردتومانمتری ۸۲٫۹ میلیون۱۷٪ زیر میانه‌ی محله
۳۵۰ متر۳ خوابساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۵۰ متر
زمین۵۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۲٫۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۰۱۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۹ آگهی فعال در یافت‌آباد.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۸٫۸ میلیاردبرآورد بام۳۸٫۴ میلیاردبیشینه۴۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۹ میلیارد۹٫۴۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۲۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۵٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۸٫۸٪میانه‌ی محله ۳۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۸۹۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۲۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅ برای من معرفی ملک از جایی شروع میشه که بدونم شما دقیقا دنبال چه چیزی هستید .. _______________________________________________ فاصله از تهران تا درب ویلا ۳۵ دقیقه ⛱️⛱️⛱️⛱️ ۵۰۰ متر باغ ویلایی مدرن دوبلکس ۳۵۰ متر بنا با تراس جذابُ دیدنی ۳ خواب مستر سرایداری مجزا مدارک تکمیل شسته‌ورفته, محکم‌تر از حرف‌های روز اول آشنایی! استخر چهار فصل تاسیسات کامل آلاچیق باربیکیو انشعابات کامل شهری ✔️ آب, برق, گاز: وصلِ وصل (نیاز نیست با کتری آب بیاری یا با شمع سر کنی) این ویلا جایی واقع شده که هواش انقدر پاکه, ریه‌هات شگفت‌زده میشن. دسترسی عالی به مراکز خرید شهرک تهرانی نشین ✅☎️ بودجه و معیار انتخابتون رو بگید , من از بین فایل‌های شاخص , گزینه متناسب‌رو بهتون معرفی کنم. علی مرادی
متن کامل
✅ برای من معرفی ملک از جایی شروع میشه که بدونم شما دقیقا دنبال چه چیزی هستید .. _______________________________________________ فاصله از تهران تا درب ویلا ۳۵ دقیقه ⛱️⛱️⛱️⛱️ ۵۰۰ متر باغ ویلایی مدرن دوبلکس ۳۵۰ متر بنا با تراس جذابُ دیدنی ۳ خواب مستر سرایداری مجزا مدارک تکمیل شسته‌ورفته, محکم‌تر از حرف‌های روز اول آشنایی! استخر چهار فصل تاسیسات کامل آلاچیق باربیکیو انشعابات کامل شهری ✔️ آب, برق, گاز: وصلِ وصل (نیاز نیست با کتری آب بیاری یا با شمع سر کنی) این ویلا جایی واقع شده که هواش انقدر پاکه, ریه‌هات شگفت‌زده میشن. دسترسی عالی به مراکز خرید شهرک تهرانی نشین ✅☎️ بودجه و معیار انتخابتون رو بگید , من از بین فایل‌های شاخص , گزینه متناسب‌رو بهتون معرفی کنم. علی مرادی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
