بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، امامزاده قاسم·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۱۲۹ میلیاردتومانمتری ۹۹۲ میلیون۵۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۹۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۴۹۵۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۰۸۴۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۰۷ آگهی فعال آپارتمان در امامزاده قاسم؛ «مشابه‌ها»: ۸۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۰٫۳ میلیاردبرآورد بوم۱۰۰ میلیاردبیشینه۱۲۰ میلیاردقیمت آگهی ۱۲۹ میلیارد۲۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۷۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امامزاده قاسم (۵۹۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۱۲۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
[—————⚜️[با سلام خدمت متقاضیان عزیز]⚜️-—————] ⚜️ساختمانی اصیل در لوکیشن سرسبز نیاوران به فروش میرسد. -———————— ⚜️مشخصات ساختمان: ✅تعداد واحد: ۱۰ ✅متراژ واحد : ۱۳۰متر ✅تعداد پارکینگ: ۲ پارکینگ ✅انباری واحد: ۱۵ متر انباری ————————— ⚜️مشاعات ساختمان؛ ✅لابی بسیار شیک و مبله ✅سرایداری مقیم در ساختمان ✅استخر سونا و جکوزی ✅ساختمان دارای مشاعات بسیار تمیزی میباشد ————————— ⚜️ساختمان از نظر پلان و نورگیر بسیار زیبا میباشد ✅پلانی تفکیکی( ارشیتکت؛ غلام پور) ✅اشپزخانه فول فرنیش بوش میباشد ————————— ⚜️جهت بازدید اخر شما از این واحد تماس حاصل کنید ✅مشاور تخصصی منطقه ۱: عماری ✅شماره تماس؛ ***********
متن کامل
[—————⚜️[با سلام خدمت متقاضیان عزیز]⚜️-—————] ⚜️ساختمانی اصیل در لوکیشن سرسبز نیاوران به فروش میرسد. -———————— ⚜️مشخصات ساختمان: ✅تعداد واحد: ۱۰ ✅متراژ واحد : ۱۳۰متر ✅تعداد پارکینگ: ۲ پارکینگ ✅انباری واحد: ۱۵ متر انباری ————————— ⚜️مشاعات ساختمان؛ ✅لابی بسیار شیک و مبله ✅سرایداری مقیم در ساختمان ✅استخر سونا و جکوزی ✅ساختمان دارای مشاعات بسیار تمیزی میباشد ————————— ⚜️ساختمان از نظر پلان و نورگیر بسیار زیبا میباشد ✅پلانی تفکیکی( ارشیتکت؛ غلام پور) ✅اشپزخانه فول فرنیش بوش میباشد ————————— ⚜️جهت بازدید اخر شما از این واحد تماس حاصل کنید ✅مشاور تخصصی منطقه ۱: عماری ✅شماره تماس؛ ***********
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های امامزاده قاسمبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع