بدون عکس در منبع
خانه‌ی ویلایی ۸۰۰ متری، ۴ خوابه
تهران، قیطریه·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه قیطریه
رهن ۳۰ میلیاردتومانمعادل رهن کامل ۳۰ میلیارد۳٪ زیر میانه‌ی محله
۸۰۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰۰ متر
زمین۵۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی (معادل)۳۷٫۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸٫۸۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
«مشابه‌ها»: ۱ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در قیطریه.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۸٫۷ میلیاردبرآورد بام۳۰٫۸ میلیاردبیشینه۳۲٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۳۰ میلیارد۷۶۰ میلیون زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟
۶۱منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه
معادل رهن کامل۳۰ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۹۰۰ میلیون / ماه
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۴۵۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
قابل توجه کلیه مشاغل مشکل پسند : کار و سکونت قیطریه / اندرزگو ۸۰۰ متر بنا در ۳ طبقه مجزا ( هر واحد ۲۵۰ متر ) دارای ۲ سوئیت در حیاط ( ۶۰ متر و ۳۰ متر ) بازسازی شده کامل + آسانسور + جای پارک فراوان ۱۰ عدد اتاق بزرگ + ۲۰۰ متر حیاط مشجر واقع در دنج ترین و زیبا ترین و گران ترین فرعی فاصله تا مترو کمتر از ۱ دقیقه فاصله تا اتوبان صدر کمتر از ۱ دقیقه فاصله تا خیابان اندرزگو کمتر از ۱ دقیقه دسترسی بینظیر به تمام نقاط منطقه بدون مشابه و تکرار نشدنی تک بازدید = قرارداد ؟!!؟ با قیمتی باورنکردنی : ۳۰ میلیارد رهن ( قابل تبدیل )!!
متن کامل
قابل توجه کلیه مشاغل مشکل پسند : کار و سکونت قیطریه / اندرزگو ۸۰۰ متر بنا در ۳ طبقه مجزا ( هر واحد ۲۵۰ متر ) دارای ۲ سوئیت در حیاط ( ۶۰ متر و ۳۰ متر ) بازسازی شده کامل + آسانسور + جای پارک فراوان ۱۰ عدد اتاق بزرگ + ۲۰۰ متر حیاط مشجر واقع در دنج ترین و زیبا ترین و گران ترین فرعی فاصله تا مترو کمتر از ۱ دقیقه فاصله تا اتوبان صدر کمتر از ۱ دقیقه فاصله تا خیابان اندرزگو کمتر از ۱ دقیقه دسترسی بینظیر به تمام نقاط منطقه بدون مشابه و تکرار نشدنی تک بازدید = قرارداد ؟!!؟ با قیمتی باورنکردنی : ۳۰ میلیارد رهن ( قابل تبدیل )!!
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
