بدون عکس در منبعآپارتمان ۱۴۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۷ از ۷
تهران، سوهانک
۵۰ میلیاردتومانمتری ۳۵۷ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۷ از ۷ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۷ از ۷
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۱۲۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۰۸۱۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۳۲ آگهی فعال آپارتمان در سوهانک؛ «مشابه‌ها»: ۸۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۱٫۲ میلیاردبرآورد بوم۶۸٫۴ میلیاردبیشینه۷۵٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۵۰ میلیارد۱۸٫۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۳۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۱۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سوهانک (۱۳۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
قابل توجه مشکل پسندان و لوکس نشینها : بی شک زیبا ترین ۲ خواب منطقه واقع در برجی برند با دید رویایی شهر و کوهستان بدون مشابه و تکرار نشدنی تک بازدید = قرارداد !!!! اقدسیه / شهرک لاله خوش آب و هوا ترین لوکیشن منطقه دسترسی بینظیر به اتوبان‌ها و مترو ۱۰۰ متر / طبقه ۷ / نوساز / تراس قابل چیدمان ۱۰۰۰ متر لابی مجلل + شیفت لابی من نور مستقیم جنوب و شمال ( بدون مشرف ) سند تک برگ ( شخصی ) + جای پارک ۲ خودرو ۳۰ ٪ زیر قیمت منطقه قیمت امضا تا پایان هفته : ۵۶/۵۰۰ میلیارد ( مقطوع )
متن کامل
قابل توجه مشکل پسندان و لوکس نشینها : بی شک زیبا ترین ۲ خواب منطقه واقع در برجی برند با دید رویایی شهر و کوهستان بدون مشابه و تکرار نشدنی تک بازدید = قرارداد !!!! اقدسیه / شهرک لاله خوش آب و هوا ترین لوکیشن منطقه دسترسی بینظیر به اتوبان‌ها و مترو ۱۰۰ متر / طبقه ۷ / نوساز / تراس قابل چیدمان ۱۰۰۰ متر لابی مجلل + شیفت لابی من نور مستقیم جنوب و شمال ( بدون مشرف ) سند تک برگ ( شخصی ) + جای پارک ۲ خودرو ۳۰ ٪ زیر قیمت منطقه قیمت امضا تا پایان هفته : ۵۶/۵۰۰ میلیارد ( مقطوع )
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سوهانکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع